Prix de l'immobilier à Chapdeuil (24320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays Ribéracois, dont fait partie la commune de Chapdeuil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Chapdeuil
Evolution des prix immobiliers à Chapdeuil
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Appartements et maisons Chapdeuil (24320) Dordogne Prix au m2 1 260 €/m2 1 070 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays Ribéracois, le prix médian du m² est de 1 260 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 160 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Chapdeuil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +30 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Chapdeuil (24320) Dordogne Maisons anciennes 1 160 €/m2 1 120 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Chapdeuil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Chapdeuil (24320) 1 260 €/m2 +37 % Périgueux (24000) 1 290 €/m2 +7 % Montpon-Ménestérol (24700) 1 170 €/m2 +22 % Bergerac (24100) 1 340 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Chapdeuil reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 60 ménages habitent à Chapdeuil. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 62,5 % sont des couples sans enfant et 25,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 120 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 7,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,6 %. Par ailleurs, 13,3 % des habitants de Chapdeuil sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 637 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La superficie des habitations est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chapdeuil est constituée de 90 habitations pour 130 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. Les résidents de Chapdeuil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,4 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -2,2 % sur cinq ans. Par ailleurs, 74,4 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Chapdeuil
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| Appartements et maisons | Chapdeuil (24320) | Dordogne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 260 €/m2 | 1 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chapdeuil (24320) | Dordogne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 160 €/m2 | 1 120 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Chapdeuil (24320) | 1 260 €/m2 | +37 % |
| Périgueux (24000) | 1 290 €/m2 | +7 % |
| Montpon-Ménestérol (24700) | 1 170 €/m2 | +22 % |
| Bergerac (24100) | 1 340 €/m2 | +7 % |
La population de Chapdeuil reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 60 ménages habitent à Chapdeuil. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 62,5 % sont des couples sans enfant et 25,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 120 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 7,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,6 %. Par ailleurs, 13,3 % des habitants de Chapdeuil sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 637 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La superficie des habitations est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chapdeuil est constituée de 90 habitations pour 130 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. Les résidents de Chapdeuil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,4 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -2,2 % sur cinq ans. Par ailleurs, 74,4 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.