Prix au m2 de l'immobilier à Chapet : derniers chiffres (78130)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 110 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Chapet. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 3 110 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 820 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 300 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 3 120 €/m² pour les constructions anciennes à 4 810 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapet (78130)	3 110 €/m2	+2 %
Vernouillet (78540)	3 700 €/m2	+4 %
Verneuil-sur-Seine (78480)	3 360 €/m2	+4 %
Ecquevilly (78920)	3 200 €/m2	+5 %
Les Mureaux (78130)	2 390 €/m2	-2 %
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 9,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 72,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Dans la ville de Chapet, le parc immobilier se compose de 491 logements pour une population de 1 335 personnes. La densité de population est de 263 habitants/km2 avec un espace de 5 km². Les résidents de Chapet sont plus nombreux à être propriétaires : 92,1 % que locataires.
À Chapet logent 470 ménages. 39,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 56,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Chapet sont à 31,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 875 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,1 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 48 808 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,5 %. Les habitants de Chapet sont à 90,2 % des salariés en CDI et à 31,8 % des cadres.