Prix au m2 de l'immobilier à Chapet : derniers chiffres (78130)

Le prix des biens immobiliers est de 3 027 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 318 euros du m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains dès 275 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 034 euros/m² pour l’ancien à 4 629 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible. La gamme des prix des maisons alterne de 3 012 €/m² pour les maisons anciennes à 3 861 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapet (78130)	3 027 €/m2	0 %
Vernouillet (78540)	3 546 €/m2	-2 %
Verneuil-sur-Seine (78480)	3 263 €/m2	+1 %
Ecquevilly (78920)	3 032 €/m2	+10 %
Les Mureaux (78130)	2 002 €/m2	+11 %
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	nc

La population de la ville de Chapet est constituée de 30,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. À Chapet habitent 403 familles. 5,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,5 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 54 301 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Chapet sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 31,9 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 154 euros/habitant. La commune des Yvelines affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La taille des logements fluctue avec 2,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 71,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chapet, le parc immobilier de la ville est constitué de 498 logements pour 1 337 habitants. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations. Les résidents de Chapet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,0 % des occupants de logements. De surcroît, 95,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.