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Prix au m2 de l'immobilier à Médan : derniers chiffres (78670)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, dont fait partie la commune de Médan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Médan
Maisons et appartements
3 027 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Médan
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Appartements et maisons
Médan (78670)
Yvelines
Prix au m2
3 027 €/m2
3 680 €/m2
Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Médan, les prix des biens immobiliers sont de 3 027 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre.
La gamme des prix des maisons alterne de 3 012 €/m² pour les demeures anciennes à 3 861 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. Les prix des appartements oscillent de 3 034 euros du m² pour l’ancien à 4 629 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure peu élévé. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 318 €/m².
Prix m2 appartement à Médan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 034 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 629 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Médan (78670)
Yvelines
Appartements anciens
3 034 €/m2
3 852 €/m2
Appartements neufs
4 629 €/m2
4 909 €/m2
Prix m2 maison à Médan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 012 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 861 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Médan (78670)
Yvelines
Maisons anciennes
3 012 €/m2
3 463 €/m2
Maisons neuves
3 861 €/m2
4 232 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Médan ?
Prix des terrains à Médan
Terrains
318 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Médan (78670)
Yvelines
Prix au m2
318 €/m2
249 €/m2
Prix immobiliers à Médan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Médan (78670) 3 027 €/m2 0 %
Vernouillet (78540) 3 546 €/m2 -2 %
Villennes-sur-Seine (78670) 4 658 €/m2 +1 %
Triel-sur-Seine (78510) 3 418 €/m2 -5 %
Carrières-sous-Poissy (78955) 3 525 €/m2 -2 %
Morainvilliers (78630) 3 580 €/m2 nc
La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,3 %. Par ailleurs, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -4,6 % sur cinq ans. Les résidents de Médan sont 87,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variable avec 6,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 74,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Médan, le parc immobilier est constitué de 647 habitations pour une population de 1 305 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 476 habitants/km2 avec un territoire de 3 km².
385 familles résident à Médan. 54,03 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 2,60 % sont des familles monoparentales et 43,38 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Médan est constituée de 18,31 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,75 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,04 % la population de la ville. Avec 51,06 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 509 € par habitant. La commune des Yvelines affiche un taux de 7,28 % de taxe d'habitation et un taux de 26,38 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 67 810 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,05 %. De surcroît, 36,73 % des habitants de la ville de Médan sont des cadres et 89,53 % sont des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Médan (78670) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 027 €/m2 | 3 680 €/m2 |
Appartements anciens
3 034 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 629 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Médan (78670) | Yvelines |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 034 €/m2 | 3 852 €/m2 |
Appartements neufs | 4 629 €/m2 | 4 909 €/m2 |
Maisons anciennes
3 012 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 861 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Médan (78670) | Yvelines |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 012 €/m2 | 3 463 €/m2 |
Maisons neuves | 3 861 €/m2 | 4 232 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Médan ?
Terrains
318 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Médan (78670) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 318 €/m2 | 249 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Médan (78670) | 3 027 €/m2 | 0 % |
Vernouillet (78540) | 3 546 €/m2 | -2 % |
Villennes-sur-Seine (78670) | 4 658 €/m2 | +1 % |
Triel-sur-Seine (78510) | 3 418 €/m2 | -5 % |
Carrières-sous-Poissy (78955) | 3 525 €/m2 | -2 % |
Morainvilliers (78630) | 3 580 €/m2 | nc |
385 familles résident à Médan. 54,03 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 2,60 % sont des familles monoparentales et 43,38 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Médan est constituée de 18,31 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,75 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,04 % la population de la ville. Avec 51,06 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 509 € par habitant. La commune des Yvelines affiche un taux de 7,28 % de taxe d'habitation et un taux de 26,38 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 67 810 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,05 %. De surcroît, 36,73 % des habitants de la ville de Médan sont des cadres et 89,53 % sont des salariés en CDI.
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