Prix du m² immobilier à Médan : derniers chiffres (78670)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Médan, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 997 euros du m². La valeur des terrains est fixée à partir de 318 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 275 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 3 013 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 930 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur les trois derniers mois. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 997 euros/m² pour l’ancien à 4 459 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Médan (78670)	2 997 €/m2	-1 %
Vernouillet (78540)	3 718 €/m2	+1 %
Villennes-sur-Seine (78670)	4 317 €/m2	-9 %
Triel-sur-Seine (78510)	3 236 €/m2	0 %
Carrières-sous-Poissy (78955)	3 699 €/m2	+2 %
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	nc

Les résidents de Médan sont 61 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,5 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 12,6 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 74,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Médan propose 647 habitations à ses 1 305 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -4,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %.

Les habitants de la ville de Médan sont à 31,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,0 % la population de la ville. 528 ménages résident dans la ville de Médan. 43,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 54,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 2,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 67 810 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Médan sont à 89,5 % des salariés en CDI et à 36,7 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 509 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et 26,4 % de taxe foncière.