Prix au m2 de l'immobilier à Charpey : derniers chiffres (26300)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, le prix médian du mètre carré est de 1 956 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 682 euros du m2 pour l’ancien à 3 639 euros/m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons va de 2 174 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 124 euros le m2 pour les maisons récentes. La valeur des terrains est établie à partir de 160 euros le m². En comparaison, le département de la Drôme propose des terrains à partir de 136 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charpey (26300)	1 956 €/m2	-1 %
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 241 €/m2	-12 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %

Charpey est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À Charpey logent 449 familles. 5,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,6 % sont des couples sans enfant et 54,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,8 % sur l'agglomération. La commune de la Drôme affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 30,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 730 euros/habitant. De surcroît, 21,6 % des habitants de Charpey sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 36 547 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,5 %.
Ensuite, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. À Charpey, le parc immobilier est constitué de 659 habitations pour une population de 1 539 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les résidents de Charpey sont 77,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 10,0 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. La taille des habitations est variée avec 12,0 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,5 % et un pourcentage d’appartements de 10,5 %.