Prix au m2 de l'immobilier à Châteaudouble : derniers chiffres (83300)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 540 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Dracénoise où se situe la commune de Châteaudouble. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 120 euros le m². Pour comparer, le département du Var offre des terrains dès 180 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 080 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. Le prix des appartements varie de 1 930 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 730 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaudouble (83300)	2 540 €/m2	0 %
Bargemon (83830)	1 810 €/m2	nc
Draguignan (83300)	2 230 €/m2	+1 %
Flayosc (83780)	2 900 €/m2	-5 %
Callas (83830)	3 060 €/m2	nc
Trans-en-Provence (83720)	2 650 €/m2	+15 %

À Châteaudouble vivent 209 ménages. 33,33 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 26,09 % sont des couples sans enfant et 40,58 % sont des familles monoparentales. Châteaudouble est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,06 % de la population. Les étudiants représentent 6,71 % de la population de la ville. Avec 53,04 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 776 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. Les habitants de Châteaudouble sont à 76,10 % des salariés en CDI et à 10,40 % des cadres. La commune du Var affiche un taux de 11,00 % de taxe d'habitation et un taux de 13,25 % de taxe foncière. La ville cumule 23 euros par habitant de dette publique.

De plus, 10,9 % des logements sont des logements vacants et 64,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Châteaudouble, pour une population de 477 habitants, le parc immobilier équivaut à 322 habitations, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Avec un territoire de 41 km2, la densité de population est de 12 habitants/km². La commune du Var se distingue également par une part de maisons individuelles de 85,4 % et un pourcentage d’appartements de 14,0 %. Les résidents de Châteaudouble sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,1 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,2 % de 3 pièces, 4,8 % de studios et 30,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.