Prix au m2 de l'immobilier à Châteaudouble : derniers chiffres (83300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 495 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération où se situe la commune de Châteaudouble. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 058 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 363 euros du mètre carré pour les créations récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 135 €/m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles dès 212 €/m2. Le prix des appartements varie de 1 996 €/m2 pour l’ancien à 4 131 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaudouble (83300)	2 495 €/m2	-5 %
Bargemon (83830)	1 707 €/m2	+1 %
Draguignan (83300)	2 266 €/m2	+4 %
Flayosc (83780)	2 850 €/m2	+3 %
Callas (83830)	2 380 €/m2	+14 %
Trans-en-Provence (83720)	2 436 €/m2	+6 %

Châteaudouble est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,11 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 134 familles vivent dans la ville de Châteaudouble. 41,04 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 26,12 % sont des couples sans enfant et 33,58 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 54,30 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 24 € par habitant de dette. La commune du Var affiche un taux de 11,00 % de taxe d'habitation et un taux de 28,74 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 885 euros dans cette ville. De surcroît, 74,39 % des habitants salariés de Châteaudouble sont en CDI et 9,84 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,79 %. A titre de comparaison, celui du département du Var est de 12,29 %.

L'habitat de la ville s'est appauvri de -2,5 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune du Var se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,9 %. Les résidents de Châteaudouble sont 67,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 24,1 % de 4 pièces, 4,9 % de studios et 30,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 64,2 % sont des résidences principales. À Châteaudouble, pour une population de 476 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 316 logements, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne.