Prix du m² immobilier à Montferrat : derniers chiffres (83131)

Dans la Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération dont dépend la commune de Montferrat, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 495 euros du m² net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 3 058 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 363 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 135 €/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 212 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 996 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 131 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrat (83131)	2 603 €/m2	+3 %
Bargemon (83830)	1 708 €/m2	+8 %
Figanières (83830)	3 197 €/m2	nc
Seillans (83440)	3 704 €/m2	-4 %
Callas (83830)	2 148 €/m2	+3 %
Draguignan (83300)	2 222 €/m2	-5 %

Les hommes sont mieux représentés avec 69,2 % sur l'agglomération. À Montferrat vivent 504 ménages. 35,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,3 % sont des familles monoparentales et 44,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Montferrat reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 62,9 % de la population. Les étudiants constituent 2,5 % de la population locale. La commune du Var affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 26,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 276 euros par habitant. Les habitants de la ville de Montferrat sont à 4,6 % des cadres et à 45,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 196 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,6 %.
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,8 %. Sinon 79,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Montferrat, pour une population de 1 720 habitants le parc immobilier rassemble 631 habitations, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 13,2 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune du Var se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 51,5 % et un pourcentage d’appartements de 43,7 %. Les habitants de Montferrat sont 39,1 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La taille des logements fluctue avec 35,5 % de 4 pièces, 20,8 % de studios et 17,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.