Prix au m2 de l'immobilier à Montferrat : derniers chiffres (83131)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 540 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Dracénoise. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 930 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 730 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 080 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains est établie sur la base de 120 euros du m². En comparaison, le département du Var propose des terrains à partir de 180 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrat (83131)	2 540 €/m2	0 %
Bargemon (83830)	1 810 €/m2	nc
Seillans (83440)	3 230 €/m2	+1 %
Callas (83830)	3 060 €/m2	nc
Draguignan (83300)	2 230 €/m2	+1 %
Flayosc (83780)	2 900 €/m2	-5 %

La commune du Var se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 44,79 % et un pourcentage d’appartements de 40,40 %. L'habitat de la ville a régressé de -1,28 % sur cinq ans, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À Montferrat, pour une population de 1 527 personnes, le parc immobilier correspond à 547 habitations. De surcroît, 80,62 % des logements sont des résidences principales et 10,42 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Montferrat sont 147 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,78 % de locataires. La dimension des logements est variée avec 19,05 % de 4 pièces, 24,04 % de studios et 20,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 72,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Montferrat vivent 208 familles. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,3 % sont des familles monoparentales et 45,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montferrat est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 56,1 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,5 %. Les habitants de Montferrat sont à 5,6 % des cadres et à 29,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 180 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 397 € par habitant. La commune du Var affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 10,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.