Prix au m2 de l'immobilier à Montferrat : derniers chiffres (83131)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 495 euros le m² dans la Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération. L'éventail des prix des maisons passe de 3 058 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 363 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 996 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 131 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 135 euros le m2. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont commercialisés à partir de 212 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrat (83131)	2 495 €/m2	-5 %
Bargemon (83830)	1 707 €/m2	+1 %
Seillans (83440)	3 629 €/m2	+7 %
Callas (83830)	2 380 €/m2	+14 %
Draguignan (83300)	2 266 €/m2	+4 %
Flayosc (83780)	2 850 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À Montferrat, le parc immobilier de la ville équivaut à 631 logements pour une population de 1 720 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. Avec un espace de 34 km2, la densité de population est de 45 hab/km2. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,8 %. Sinon 79,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La taille des logements fluctue avec 15,4 % de 3 pièces, 20,8 % de studios et 17,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Var se distingue également par une part de maisons individuelles de 51,5 % et un pourcentage d’appartements de 43,7 %. Les résidents de Montferrat sont plus nombreux à être locataires : 39,1 % que propriétaires.
À Montferrat résident 212 familles. 44,34 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 35,85 % sont des couples sans enfant et 20,28 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 69,24 % sur la commune. La population de la ville de Montferrat reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 62,90 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,60 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 196 euros dans cette ville. Les habitants de Montferrat sont à 45,50 % des salariés en CDI et à 4,62 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 276 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,07 % de taxe d'habitation et 26,30 % de taxe foncière.