Prix du m² immobilier à Châtenay : derniers chiffres (38980)

Le prix médian du m² est de 1 917 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bièvre Isère dont dépend la commune de Châtenay. Le prix des appartements oscille de 1 768 euros/m² pour l’ancien à 3 012 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 115 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 €/m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 929 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 160 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtenay (38980)	1 917 €/m2	-1 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 810 €/m2	-4 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 925 €/m2	+4 %
Beaurepaire (38270)	1 818 €/m2	+8 %
Vinay (38470)	2 182 €/m2	+2 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

De surcroît, 10,00 % des habitations sont des logements vacants et 82,27 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Châtenay, les 432 habitants de la ville se répartissent dans 220 habitations, soit 1,97 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 5 km², la densité de population est de 96 hab/km². Les habitants de Châtenay sont 87,29 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variée avec 28,18 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,27 % en cinq ans. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,55 % et un pourcentage d’appartements de 5,91 %.
Les habitants de la ville de Châtenay sont à 15,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 130 familles vivent à Châtenay. 3,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,8 % sont des couples sans enfant et 43,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière. La ville cumule 1 787 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,5 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Les habitants de la ville de Châtenay sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 17,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 234 euros dans cette ville.