Prix au m2 de l'immobilier à Marnans : derniers chiffres (38980)

Dans la Communauté de communes Bièvre Isère dont dépend la commune de Marnans, le prix du m² est de l'ordre de 1 982 €/m2 net vendeur. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 936 €/m² pour les anciennes demeures à 2 164 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 115 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros du m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 074 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 753 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marnans (38980)	1 982 €/m2	-3 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Beaurepaire (38270)	1 549 €/m2	-8 %

À Marnans logent 46 familles. 56,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 43,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Marnans se compose de 13,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 361 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 406 euros dans cette ville. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Marnans sont des cadres et 82,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 2,8 %.
Par ailleurs, 80,56 % des habitations sont des résidences principales et 5,56 % sont des logements vacants. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,06 % et un pourcentage d’appartements de 6,94 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,17 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Marnans, pour une population de 132 personnes, le parc immobilier correspond à 72 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,88 habitant par logement. La taille des habitations fluctue avec 8,62 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 68,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Marnans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,24 % des occupants de logements.