Prix du m² immobilier à Chaudefonds-sur-Layon : derniers chiffres (49290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 079 €/m² dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se situe la commune de Chaudefonds-sur-Layon. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 110 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 083 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 605 euros le m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaudefonds-sur-Layon (49290)	2 000 €/m2	+1 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 360 €/m2	0 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 786 €/m2	+11 %
Bouchemaine (49080)	2 906 €/m2	-4 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 656 €/m2	+11 %

La population de Chaudefonds-sur-Layon comprend 22,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population locale. 263 familles vivent dans la ville de Chaudefonds-sur-Layon. 47,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 9,5 % sont des familles monoparentales et 42,2 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 684 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. En outre, 11,8 % des habitants de Chaudefonds-sur-Layon sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et 42,6 % de taxe foncière. La ville cumule 269 euros/habitant de dette publique.

La superficie des logements varie avec 11,61 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 59,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,52 %. Les habitants de Chaudefonds-sur-Layon sont 79,68 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 8,92 % des habitations sont des logements vacants et 86,73 % sont des résidences principales. Dans la ville de Chaudefonds-sur-Layon, pour une population de 941 habitants le parc immobilier est constitué de 437 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,14 habitants par logement. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 64 habitants/km². Le nombre de logements de la ville a régressé de -1,14 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire.