Prix au m2 de l'immobilier à Béhuard : derniers chiffres (49170)

Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se situe la commune de Béhuard, le prix du m2 est de 2 820 euros net vendeur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 614 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 122 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 152 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 105 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 039 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 861 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béhuard (49170)	2 820 €/m2	-1 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 133 €/m2	0 %
Beaucouzé (49070)	2 869 €/m2	-4 %

L'habitat de la ville a augmenté de 9,18 % en cinq ans. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,92 % et un pourcentage d’appartements de 2,04 %. La taille des habitations est variable avec 4,84 % de 3 pièces, 4,84 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Béhuard, le parc immobilier de la ville rassemble 98 logements pour 119 habitants. Les habitants de Béhuard sont 13 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,81 % de propriétaires. De plus, 63,27 % des logements sont des résidences principales et 2,04 % sont des logements vacants.

Béhuard est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 37 familles habitent à Béhuard. 43,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,5 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 52,5 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 96 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 35,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 750 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Béhuard sont à 81,6 % des salariés en CDI et à 39,1 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.