Prix au m2 de l'immobilier à Rochefort-sur-Loire : derniers chiffres (49190)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se trouve la commune de Rochefort-sur-Loire, le prix du m² est de 2 079 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 110 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 083 €/m² pour les anciennes demeures à 2 605 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochefort-sur-Loire (49190)	2 079 €/m2	-1 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 133 €/m2	0 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %

Les habitants de Rochefort-sur-Loire sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,5 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À Rochefort-sur-Loire résident 671 familles. 5,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,3 % sont des couples sans enfant et 48,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 362 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,6 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Rochefort-sur-Loire sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 13,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 438 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,29 % et un pourcentage d’appartements de 8,16 %. Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,37 % de nouvelles habitations. La taille des habitations varie avec 13,12 % de 3 pièces, 0,32 % de studios et 59,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rochefort-sur-Loire, pour une population de 2 332 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 079 logements, soit une moyenne de 2,14 habitants par logement. Les résidents de Rochefort-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,35 % des occupants de logements. De surcroît, 86,19 % des habitations sont des résidences principales et 8,34 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.