Prix du m² immobilier à Rochefort-sur-Loire : derniers chiffres (49190)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se situe la commune de Rochefort-sur-Loire, le prix du m² est de 2 079 euros sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 110 €/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 2 083 €/m² pour les maisons anciennes à 2 605 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochefort-sur-Loire (49190)	2 000 €/m2	+1 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 656 €/m2	+11 %
Bouchemaine (49080)	2 906 €/m2	-4 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 360 €/m2	0 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	3 093 €/m2	+3 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 622 €/m2	+8 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,52 % sur la commune. 927 ménages logent à Rochefort-sur-Loire. 5,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,35 % sont des couples sans enfant et 48,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Rochefort-sur-Loire est constituée de 32,76 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,48 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,95 % de la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 438 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 13,49 % des habitants de la ville de Rochefort-sur-Loire sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,55 % de taxe d'habitation et 46,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 362 € par habitant de dette.
La taille des logements est variée avec 13,12 % de 3 pièces, 0,32 % de studios et 59,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,37 % de nouveaux logements, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,29 % et un pourcentage d’appartements de 8,16 %. À Rochefort-sur-Loire, les 2 332 habitants de la ville se partagent 1 079 habitations, c'est à dire 2,14 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 28 km2, la densité de population est de 84 habitants par km². Par ailleurs, 86,19 % des habitations sont des résidences principales et 8,34 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Rochefort-sur-Loire sont 180 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,78 % de propriétaires.