Prix au m2 de l'immobilier à Chavagnes-en-Paillers : derniers chiffres (85250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 730 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Fulgent - les Essarts dont dépend la commune de Chavagnes-en-Paillers. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 730 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 80 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 90 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 730 €/m2	+4 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Chavagnes-en-Paillers se compose de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Chavagnes-en-Paillers logent 1 421 ménages. 7,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,3 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,2 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Les habitants de la ville de Chavagnes-en-Paillers sont à 5,7 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 252 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 587 € par habitant.
La taille des logements fluctue avec 13,9 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,9 % en cinq ans. La ville de Chavagnes-en-Paillers est constituée de 1 605 habitations pour une population de 3 552 personnes, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les habitants de Chavagnes-en-Paillers sont 77,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 88,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %.