Prix du m² immobilier à Chavagnes-en-Paillers : derniers chiffres (85250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 900 euros net vendeur à Chavagnes-en-Paillers. La tendance est au déclin sur les six derniers mois avec -5,57 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 90 euros/m². Pour comparer, le département de la Vendée propose des terrains à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 900 €/m2	-6 %
Saint-Fulgent (85250)	1 897 €/m2	+7 %
Les Brouzils (85260)	1 822 €/m2	+5 %
L'Herbergement (85260)	2 164 €/m2	nc
Montaigu-Vendée (85600)	2 498 €/m2	+5 %
Treize-Septiers (85600)	2 004 €/m2	+2 %

La superficie des logements fluctue avec 14,1 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,2 %. Dans la ville de Chavagnes-en-Paillers, le parc immobilier se compose de 1 638 logements pour 3 648 habitants. La densité de population est de 87 habitants par km² avec une superficie de 41 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. Les habitants de Chavagnes-en-Paillers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus présente avec 50,36 % sur la commune. 959 familles habitent à Chavagnes-en-Paillers. 48,38 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,40 % sont des familles monoparentales et 44,21 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Chavagnes-en-Paillers sont à 18,72 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,50 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,38 % la population locale. Côté services, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,22 %. Par ailleurs, 86,37 % des habitants salariés de la ville de Chavagnes-en-Paillers sont en CDI et 5,64 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 179 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,96 % de taxe d'habitation et 32,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 663 euros par habitant de dette.