Prix du m² immobilier à Saint-Fulgent : derniers chiffres (85250)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 897 euros/m2 net vendeur dans la ville de Saint-Fulgent. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'amélioration avec 7,18 % de croissance. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fulgent (85250)	1 581 €/m2	-8 %
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 900 €/m2	-6 %
Les Herbiers (85500)	2 118 €/m2	-1 %
Essarts-en-Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Les Brouzils (85260)	1 822 €/m2	+5 %
Treize-Septiers (85600)	1 998 €/m2	0 %

La population de Saint-Fulgent est constituée de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. À Saint-Fulgent vivent 1 609 ménages. 41,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur la commune. Les habitants de Saint-Fulgent sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 684 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 340 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 93,16 % des logements sont des résidences principales et 5,05 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Fulgent sont 71,86 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,31 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. À Saint-Fulgent, le parc immobilier de la ville correspond à 1 724 habitations pour une population de 3 924 personnes, ce qui représente 2,24 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 37 km², la densité de population est de 103 habitants par km². La superficie des habitations est variée avec 18,56 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 48,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,00 % et un pourcentage d’appartements de 7,66 %.