Prix au m2 de l'immobilier à Chavagnes-les-Redoux : derniers chiffres (85390)

Dans la Communauté de communes du Pays de Pouzauges, les prix des biens immobiliers sont de 1 260 euros le m2 sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 40 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 90 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 270 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavagnes-les-Redoux (85390)	1 260 €/m2	0 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc

Chavagnes-les-Redoux reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,25 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 335 ménages résident dans la ville de Chavagnes-les-Redoux. 44,03 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,29 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,56 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,84 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %. En outre, 85,93 % des habitants salariés de Chavagnes-les-Redoux sont en CDI et 5,42 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 520 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 23,09 % de taxe d'habitation et 17,32 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 319 € par habitant.

De surcroît, 5,47 % des habitations sont des logements vacants et 88,54 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Chavagnes-les-Redoux, pour une population de 834 habitants le parc immobilier est constitué de 384 habitations, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,91 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Chavagnes-les-Redoux sont plus nombreux à être propriétaires : 78,53 % que locataires. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,44 % et un pourcentage d’appartements de 1,56 %. La superficie des logements est diversifiée avec 13,24 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 51,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.