Prix au m2 de l'immobilier à Tallud-Sainte-Gemme : derniers chiffres (85390)

Le prix des biens immobiliers est de 1 260 €/m² dans la Communauté de communes du Pays de Pouzauges où se trouve la commune de Tallud-Sainte-Gemme. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 270 euros le m² pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 40 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tallud-Sainte-Gemme (85390)	1 260 €/m2	0 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %

À Tallud-Sainte-Gemme vivent 185 ménages. 48,15 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,11 % sont des familles monoparentales et 40,74 % sont des couples sans enfant. La population de Tallud-Sainte-Gemme reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,77 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 50,66 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,68 % de taxe d'habitation et 16,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 416 euros/habitant. En outre, 4,17 % des habitants de Tallud-Sainte-Gemme sont des cadres et 82,74 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 269 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,85 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %.

La superficie des logements varie avec 3,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 11,5 % des habitations sont des logements vacants et 82,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,2 % sur cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée. À Tallud-Sainte-Gemme, pour une population de 458 personnes, le parc immobilier équivaut à 227 habitations. La densité de population est de 25 habitants/km² avec un territoire de 19 km2. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Les habitants de Tallud-Sainte-Gemme sont plus nombreux à être propriétaires (82,9 %).