Prix de l'immobilier aux Herbiers (85500)
Prix du m2 aux Herbiers
Evolution des prix immobiliers aux Herbiers
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Appartements et maisons Les Herbiers (85500) Vendée Prix au m2 1 450 €/m2 1 660 €/m2
Le prix du mètre carré est de 1 450 €/m² net vendeur aux Herbiers. La tendance est au déclin sur le dernier semestre avec -10,49 % de déperdition. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 500 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 70 euros/m².
Prix m2 maison aux Herbiers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Les Herbiers (85500) Vendée Maisons anciennes 1 500 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains aux Herbiers
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Les Herbiers (85500) Vendée Prix au m2 70 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers aux Herbiers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Les Herbiers (85500) 1 450 €/m2 -10 % La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Aizenay (85190) 1 440 €/m2 +2 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % Les Achards (85150) 1 710 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population des Herbiers est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 523 familles vivent dans la ville des Herbiers. 42,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,5 % sont des familles monoparentales et 50,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 1 111 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,1 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants des Herbiers sont à 10,9 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 190 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,5 %.
Ensuite, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 6,2 % de 2 pièces, 4,0 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 13,9 %. Les résidents des Herbiers sont 2 006 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,2 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La ville ne possède que 6,3 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville des Herbiers, le parc immobilier correspond à 7 091 habitations pour une population de 15 992 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement.
Villes proches des Herbiers
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| Appartements et maisons | Les Herbiers (85500) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 450 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Les Herbiers (85500) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 500 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Les Herbiers (85500) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Les Herbiers (85500) | 1 450 €/m2 | -10 % |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Aizenay (85190) | 1 440 €/m2 | +2 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| Les Achards (85150) | 1 710 €/m2 | nc |
La population des Herbiers est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 523 familles vivent dans la ville des Herbiers. 42,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,5 % sont des familles monoparentales et 50,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 1 111 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,1 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants des Herbiers sont à 10,9 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 190 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,5 %.
Ensuite, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 6,2 % de 2 pièces, 4,0 % de studios et 50,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 13,9 %. Les résidents des Herbiers sont 2 006 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,2 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 7,1 % dans le département de la Vendée. La ville ne possède que 6,3 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Dans la ville des Herbiers, le parc immobilier correspond à 7 091 habitations pour une population de 15 992 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement.