Prix au m2 de l'immobilier aux Herbiers : derniers chiffres (85500)

Aux Herbiers, le prix médian du m² est de 2 432 €/m² sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance s'améliore avec 15,2 % de progression. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 150 euros du mètre carré. Le tarif des appartements fluctue de 2 736 euros du m² pour l’ancien à 2 891 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Herbiers (85500)	2 432 €/m2	+15 %
Saint-Fulgent (85250)	1 757 €/m2	+8 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	2 058 €/m2	0 %
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 898 €/m2	0 %
Pouzauges (85700)	1 412 €/m2	-9 %

L'agglomération ne possède que 7,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,9 % sur cinq ans. Aux Herbiers, pour une population de 16 589 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 7 724 habitations. La superficie des habitations fluctue avec 17,5 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons de 80,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,4 %. De plus, 94,8 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Les habitants des Herbiers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,3 % des occupants de logements.
Les habitants des Herbiers sont à 17,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 4 595 familles logent aux Herbiers. 8,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,6 % sont des couples sans enfant et 40,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Vendée affiche un taux de 24,1 % de taxe d'habitation et un taux de 29,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 551 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 30 190 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,3 %. En outre, 82,0 % des habitants salariés de la ville des Herbiers sont en CDI et 12,7 % sont des cadres.