Prix au m2 de l'immobilier à Chavannaz : derniers chiffres (74270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Usses et Rhône dont dépend la commune de Chavannaz, le prix du mètre carré est évalué à 3 480 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 020 euros le m2 pour l’ancien à 3 920 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 470 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 809 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 188 euros du mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavannaz (74270)	3 480 €/m2	+15 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %

La population de Chavannaz reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 76 familles habitent dans la ville de Chavannaz. 32,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 19,7 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 51,6 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,6 % de taxe d'habitation et 24,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 4 082 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 57 052 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,0 %. Les habitants de la ville de Chavannaz sont à 17,6 % des cadres et à 91,4 % des salariés en CDI.

À Chavannaz, pour une population de 240 personnes, le parc immobilier équivaut à 117 habitations. Avec une superficie de 3 km², la densité de population est de 79 hab/km2. De plus, 81,20 % des habitations sont des résidences principales et 6,84 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,68 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,47 % de 3 pièces, 2,11 % de studios et 70,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 11,11 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Chavannaz sont 21 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,79 % de propriétaires.