Prix du m² immobilier à Chavannaz : derniers chiffres (74270)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône dont dépend la commune de Chavannaz, le prix des biens immobiliers est de 3 480 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des appartements évolue de 3 020 euros le m2 pour l’ancien à 3 920 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 188 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 3 470 €/m² pour les maisons anciennes à 2 809 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavannaz (74270)	3 541 €/m2	+4 %
Viry (74580)	4 694 €/m2	+8 %
Cruseilles (74350)	4 342 €/m2	+1 %
Valleiry (74520)	4 383 €/m2	+9 %
Allonzier-la-Caille (74350)	4 712 €/m2	nc
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 530 €/m2	+5 %

Chavannaz reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,89 % de la population. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 102 ménages logent dans la ville de Chavannaz. 19,74 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 32,89 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,64 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,96 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. De plus, 17,61 % des habitants de Chavannaz sont des cadres et 91,40 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 57 052 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 4 082 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,62 % de taxe d'habitation et 24,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Chavannaz sont plus nombreux à être propriétaires : 75,79 % que locataires. Par ailleurs, 6,84 % des logements sont des logements vacants et 81,20 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons de 85,47 % et un pourcentage d’appartements de 13,68 %. La ville de Chavannaz concentre 117 habitations pour 240 habitants. La densité de population est de 79 hab/km² pour une superficie de 3 km². La dimension des habitations est variable avec 4,21 % de 2 pièces, 2,11 % de studios et 70,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 11,11 % sur cinq ans.