Prix du m² immobilier à Minzier : derniers chiffres (74270)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 541 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Usses et Rhône. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 187 euros/m2 pour l’ancien à 4 138 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 506 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 809 euros du mètre carré pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 188 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Minzier (74270)	3 541 €/m2	+4 %
Valleiry (74520)	4 383 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 694 €/m2	+8 %
Cruseilles (74350)	4 342 €/m2	+1 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 530 €/m2	+5 %
Allonzier-la-Caille (74350)	4 712 €/m2	nc

Minzier est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,15 % de la population. Les étudiants composent à 5,27 % la population locale. Dans la ville de Minzier vivent 424 ménages. 14,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,84 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,10 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,47 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,05 % de taxe d'habitation et 20,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 543 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 48 286 euros dans cette ville. En outre, 18,63 % des habitants de Minzier sont des cadres et 87,55 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,79 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %.

La ville de Minzier offre 504 habitations à ses 1 058 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,09 habitants par logement. La densité de population est de 118 hab/km² pour une superficie de 9 km2. La dimension des logements est diversifiée avec 16,15 % de 3 pièces, 0,48 % de studios et 55,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Minzier sont 76,01 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 83,53 % des habitations sont des résidences principales et 8,53 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 75,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,40 %.