Prix au m2 de l'immobilier à Minzier : derniers chiffres (74270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 3 480 euros dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Minzier. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 188 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 470 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 809 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est faible. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 020 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 920 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Minzier (74270)	3 480 €/m2	+15 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %

En outre, 83,5 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. À Minzier, pour une population de 1 058 habitants, le parc immobilier équivaut à 504 logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,9 % sur les cinq dernières années. La taille des logements varie avec 22,3 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Minzier sont 96 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,0 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 75,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,4 %.

Minzier est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Minzier résident 424 ménages. 14,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,1 % sont des couples sans enfant et 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. En outre, 18,6 % des habitants de Minzier sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 48 286 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,8 %. La ville cumule 543 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 20,5 % de taxe foncière.