Prix au m2 de l'immobilier à Minzier : derniers chiffres (74270)

Dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se trouve la commune de Minzier, le prix des biens immobiliers est de 2 650 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 340 euros le m² pour l’ancien à 4 060 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 760 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Minzier (74270)	2 650 €/m2	-6 %
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc

Minzier est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. À Minzier logent 307 familles. 45,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 35,8 % sont des couples sans enfant et 18,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,1 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. De plus, 90,7 % des habitants salariés de Minzier sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 45 624 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 8,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 948 euros/habitant.
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 75,05 % et un pourcentage d’appartements de 24,54 %. Ensuite, 83,23 % des logements sont des résidences principales et 5,93 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,43 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Minzier offre 489 logements à ses 1 045 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,14 habitants par logement. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 118 habitants/km². La superficie des logements est variable avec 6,88 % de 2 pièces, 1,72 % de studios et 53,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Minzier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,45 % des occupants de logements.