Prix du m² immobilier à Jonzier-Épagny : derniers chiffres (74520)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Genevois où se trouve la commune de Jonzier-Épagny, le prix médian du m2 est évalué à 4 579 euros. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 474 euros du m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 624 euros du m2 pour les constructions anciennes à 5 826 euros/m2 pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 4 487 euros du m² pour les maisons anciennes à 5 110 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jonzier-Épagny (74520)	4 662 €/m2	+2 %
Valleiry (74520)	4 347 €/m2	+1 %
Viry (74580)	4 167 €/m2	+3 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	5 010 €/m2	+5 %
Neydens (74160)	5 175 €/m2	+8 %
Beaumont (74160)	4 825 €/m2	+2 %

À Jonzier-Épagny logent 318 ménages. 56,69 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,78 % sont des familles monoparentales et 29,53 % sont des couples sans enfant. Avec 51,02 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Jonzier-Épagny reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,32 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,42 %. Par ailleurs, 91,74 % des habitants salariés de Jonzier-Épagny sont en CDI et 17,52 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 61 443 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 493 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,69 % de taxe d'habitation et 21,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Jonzier-Épagny sont 45 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,1 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,5 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations est variée avec 4,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Jonzier-Épagny, pour une population de 889 habitants le parc immobilier équivaut à 375 logements. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 115 habitants/km². De plus, 85,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 80,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,7 %.