Prix de l'immobilier à Cernex (74350)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Cruseilles, dont fait partie la commune de Cernex. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cernex
Evolution des prix immobiliers à Cernex
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Appartements et maisons Cernex (74350) Haute-Savoie Prix au m2 3 540 €/m2 3 050 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 3 540 €/m² dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles où se trouve la commune de Cernex. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 550 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Cernex
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Cernex (74350) Haute-Savoie Maisons anciennes 2 550 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 3 840 €/m2
Prix immobiliers à Cernex et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cernex (74350) 3 540 €/m2 -1 % Saint-Julien-en-Genevois (74160) 3 580 €/m2 nc Epagny Metz-Tessy (74330) 4 260 €/m2 nc Poisy (74330) 3 710 €/m2 -3 % Fillière (74570) 3 560 €/m2 nc Gaillard (74240) 2 770 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Cernex habitent 386 ménages. 34,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 58,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,91 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,03 % sur l'agglomération. Cernex reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,06 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Sa dette publique s'élève à 1 263 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,77 % de taxe d'habitation et 4,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 25,11 % des habitants de Cernex sont des cadres et 90,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 56 282 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,61 %.
Les habitants de Cernex sont plus nombreux à être propriétaires : 83,4 % que locataires. La taille des logements est diversifiée avec 4,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,7 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Haute-Savoie. En outre, 84,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Cernex offre 442 logements à ses 974 habitants. La densité de population est de 77 habitants/km² avec un espace de 13 km².
Villes proches de Cernex
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| Appartements et maisons | Cernex (74350) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 540 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cernex (74350) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 550 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cernex (74350) | 3 540 €/m2 | -1 % |
| Saint-Julien-en-Genevois (74160) | 3 580 €/m2 | nc |
| Epagny Metz-Tessy (74330) | 4 260 €/m2 | nc |
| Poisy (74330) | 3 710 €/m2 | -3 % |
| Fillière (74570) | 3 560 €/m2 | nc |
| Gaillard (74240) | 2 770 €/m2 | nc |
À Cernex habitent 386 ménages. 34,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 58,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,91 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,03 % sur l'agglomération. Cernex reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,06 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Sa dette publique s'élève à 1 263 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,77 % de taxe d'habitation et 4,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 25,11 % des habitants de Cernex sont des cadres et 90,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 56 282 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,61 %.
Les habitants de Cernex sont plus nombreux à être propriétaires : 83,4 % que locataires. La taille des logements est diversifiée avec 4,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,7 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Haute-Savoie. En outre, 84,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Cernex offre 442 logements à ses 974 habitants. La densité de population est de 77 habitants/km² avec un espace de 13 km².