Prix au m2 de l'immobilier à Cernex : derniers chiffres (74350)

Le prix des biens immobiliers est de 4 310 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles où se trouve la commune de Cernex. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 4 140 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois. Les prix des appartements varient de 4 360 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 360 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cernex (74350)	4 310 €/m2	+8 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Collonges-sous-Salève (74160)	4 150 €/m2	-3 %

Cernex reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,1 % de la population. Les étudiants composent à 7,1 % la population de la ville. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cernex résident 320 familles. 39,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 53,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,8 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 58 515 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 90,7 % des habitants salariés de la ville de Cernex sont en CDI et 23,8 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 998 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 6,8 % de taxe d'habitation et 4,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Cernex sont 83,58 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 2,70 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 67,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,43 % des logements sont des logements vacants et 81,93 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 11,24 % sur cinq ans. À Cernex, le parc immobilier de la ville est constitué de 498 habitations pour une population de 1 055 personnes, c'est à dire 2,12 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,37 % et un pourcentage d’appartements de 7,63 %.