Prix au m2 de l'immobilier à Cernex : derniers chiffres (74350)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 395 euros le mètre carré dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles où se trouve la commune de Cernex. Le tarif des appartements varie de 4 182 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 218 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste bas. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 308 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cernex (74350)	4 395 €/m2	+7 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %

Les résidents de Cernex sont 83,75 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Cernex, pour une population de 1 163 personnes le parc immobilier rassemble 534 logements. Avec une superficie de 13 km², la densité de population est de 82 hab/km². La taille des logements est variée avec 9,15 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 67,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 81,84 % des logements sont des résidences principales et 8,43 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons de 91,39 % et un pourcentage d’appartements de 7,68 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 14,61 % sur cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie.

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Cernex logent 344 familles. 53,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 39,0 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. Cernex est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,2 % de la population. Les étudiants composent à 7,1 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière. La ville cumule 756 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Cernex sont à 23,8 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,0 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 67 737 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.