Prix du m² immobilier à Chavenon : derniers chiffres (03440)

Le prix du m² est de 915 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté où se situe la commune de Chavenon. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 15 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavenon (03440)	915 €/m2	+11 %
Cosne-d'Allier (03430)	817 €/m2	+3 %
Bourbon-l'Archambault (03160)	1 063 €/m2	0 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Montluçon (03100)	776 €/m2	+6 %

La population de la ville de Chavenon est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 59 ménages résident à Chavenon. 69,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 20,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,9 %. En outre, 77,8 % des habitants salariés de Chavenon sont en CDI et 6,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 523 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Allier affiche 23,7 % de taxe d'habitation et 36,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 12 euros par habitant.

Par ailleurs, 67,42 % des logements sont des résidences principales et 14,61 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -3,37 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Chavenon sont plus nombreux à être propriétaires : 71,67 % que locataires. À Chavenon, pour une population de 139 habitants, le parc immobilier correspond à 89 habitations, ce qui représente 1,54 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,12 %. La dimension des habitations est variable avec 21,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.