Prix du m² immobilier à Murat : derniers chiffres (03390)

Les prix des biens immobiliers sont de 915 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 15 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Murat (03390)	915 €/m2	+11 %
Cosne-d'Allier (03430)	817 €/m2	+3 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Bourbon-l'Archambault (03160)	1 063 €/m2	0 %
Montluçon (03100)	776 €/m2	+6 %

À Murat, pour une population de 267 personnes le parc immobilier équivaut à 201 logements. La taille des habitations fluctue avec 16,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Murat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,8 % des occupants de logements. La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. En outre, 64,2 % des logements sont des résidences principales et 13,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

131 ménages vivent dans la ville de Murat. 40,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,8 % sont des familles monoparentales et 47,1 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Murat reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,4 % de la population. Les étudiants représentent 3,2 % de la population de la ville. La ville cumule 28 € par habitant de dette. La commune de l'Allier affiche 20,9 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 21 832 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 7,5 % des habitants de la ville de Murat sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,9 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,8 %.