Prix du m² immobilier à Tortezais : derniers chiffres (03430)

Le prix médian du m² est de 915 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté dont dépend la commune de Tortezais. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 15 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tortezais (03430)	915 €/m2	+11 %
Cosne-d'Allier (03430)	817 €/m2	+3 %
Bourbon-l'Archambault (03160)	1 063 €/m2	0 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Montluçon (03100)	776 €/m2	+6 %

Avec 50,28 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Tortezais vivent 89 ménages. 55,56 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 46,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Tortezais est constituée de 15,25 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,08 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,23 % de la population locale. La commune de l'Allier affiche un taux de 16,33 % de taxe d'habitation et un taux de 29,22 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 23 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 932 euros dans cette ville. Les habitants de Tortezais sont à 5,62 % des cadres et à 96,77 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,20 %.

Par ailleurs, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 77,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations est variée avec 20,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les habitants de Tortezais sont plus nombreux à être propriétaires (82,4 %). Dans la ville de Tortezais, le parc immobilier se compose de 110 habitations pour 175 habitants. Avec une surface de 24 km2, la densité de population est de 7 habitants/km2.