Prix au m2 de l'immobilier à Chédigny : derniers chiffres (37310)

Dans la Communauté de communes Loches Sud Touraine où se trouve la commune de Chédigny, les prix des biens immobiliers sont de 1 180 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 180 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chédigny (37310)	1 160 €/m2	-3 %
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Amboise (37400)	2 220 €/m2	+8 %

La ville de Chédigny propose 313 logements à ses 560 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 24 habitants par km² avec une surface de 23 km². De plus, 9,9 % des logements sont des logements vacants et 78,6 % sont des résidences principales. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les résidents de Chédigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,6 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 14,2 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouveaux logements.

La population de Chédigny est constituée de 28,75 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,39 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 50,89 % sur la commune. 237 ménages logent dans la ville de Chédigny. 43,48 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 3,11 % sont des familles monoparentales et 53,42 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,50 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. De surcroît, 12,20 % des habitants de la ville de Chédigny sont des cadres et 83,07 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 235 euros dans cette ville. La ville cumule 543 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,83 % de taxe d'habitation et 15,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.