Prix du m² immobilier à Chemaudin et Vaux : derniers chiffres (25320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole, le prix du m² est évalué à 2 173 €/m². La gamme des prix des maisons va de 2 111 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 750 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure bas. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 125 €/m2. En comparaison, le département du Doubs offre des parcelles dès 88 euros le m². Les prix des appartements fluctuent de 2 204 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 753 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chemaudin et Vaux (25320)	2 173 €/m2	+3 %
Franois (25770)	2 396 €/m2	nc
Serre-les-Sapins (25770)	2 644 €/m2	-12 %
Saint-Vit (25410)	1 705 €/m2	0 %
École-Valentin (25480)	2 521 €/m2	+7 %
Miserey-Salines (25480)	2 469 €/m2	+1 %

Les résidents de Chemaudin et Vaux sont 75,69 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 7,22 % des logements sont des logements vacants et 92,14 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 18,37 % sur cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,03 % de 2 pièces, 0,35 % de studios et 61,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Doubs se distingue aussi par une part de maisons de 82,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,73 %. À Chemaudin et Vaux, le parc immobilier se compose de 942 logements pour 2 114 habitants, c'est à dire 2,24 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 12 km2, la densité de population est de 159 hab/km².
Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur la commune. Dans la ville de Chemaudin et Vaux logent 872 ménages. 9,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,9 % sont des couples sans enfant et 46,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Chemaudin et Vaux comprend 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Les habitants de Chemaudin et Vaux sont à 22,4 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,7 %. En comparaison, celui du département du Doubs est de 7,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 644 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 729 € par habitant. La commune du Doubs affiche un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et un taux de 33,8 % de taxe foncière.