Prix au m2 de l'immobilier à Chémery : derniers chiffres (41700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 220 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Val-De-Cher-Controis dont dépend la commune de Chémery. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 10 euros le m2. En comparaison, le département du Loir-et-Cher offre des parcelles dès 30 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 220 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chémery (41700)	1 230 €/m2	+5 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Selles-sur-Cher (41130)	1 150 €/m2	+46 %
Saint-Aignan (41110)	1 150 €/m2	nc
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 330 €/m2	-5 %
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %

Les résidents de Chémery sont 126 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,84 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 5,10 % de 2 pièces, 5,54 % de studios et 47,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Chémery, pour une population de 956 habitants, le parc immobilier correspond à 560 habitations, ce qui représente 1,71 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 34 km², la densité de population est de 28 habitants par km2. L'habitat de la ville a augmenté de 6,43 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. En outre, 80,54 % des logements sont des résidences principales et 11,79 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune du Loir-et-Cher se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,54 % et un pourcentage d’appartements de 5,36 %.

À Chémery logent 444 ménages. 40,07 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,27 % sont des couples sans enfant et 21,66 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,99 % sur l'agglomération. La population de Chémery reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,53 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,79 % la population locale. Les habitants de Chémery sont à 6,76 % des cadres et à 82,70 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 502 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et 24,25 % de taxe foncière. La ville cumule 1 597 euros par habitant de dette publique.