Prix au m2 de l'immobilier à Couddes : derniers chiffres (41700)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 344 euros le m² dans la Communauté de communes Val-de-Cher-Controis dont dépend la commune de Couddes. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 20 €/m². Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des terrains à partir de 29 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couddes (41700)	1 344 €/m2	+13 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Noyers-sur-Cher (41140)	1 058 €/m2	+1 %
Saint-Aignan (41110)	1 182 €/m2	-9 %
Selles-sur-Cher (41130)	1 149 €/m2	+17 %
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %

La population de Couddes se compose de 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. 165 familles vivent à Couddes. 40,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 53,9 % sont des couples sans enfant et 6,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,5 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,2 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. En outre, 87,2 % des habitants salariés de Couddes sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 29 656 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 190 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière.

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,4 % en cinq ans. Dans la ville de Couddes, pour une population de 534 personnes, le parc immobilier est constitué de 287 habitations, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 29 hab/km2 avec une surface de 19 km². Les habitants de Couddes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,5 % des occupants de logements. En outre, 79,4 % des logements sont des résidences principales et 12,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 11,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.