Prix au m2 de l'immobilier à Vitry-sur-Seine : derniers chiffres (94400)
Sommaire
Prix du m2 à Vitry-sur-Seine
Evolution des prix immobiliers à Vitry-sur-Seine
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Appartements et maisons
Vitry-sur-Seine (94400)
Val-de-Marne
Prix au m2
3 930 €/m2
4 770 €/m2
À Vitry-sur-Seine, le prix des biens immobiliers est de 3 930 euros du m2 sur le dernier trimestre. La tendance est à l’équilibre depuis six mois avec -0,25 % de variation. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 4 360 euros/m2 pour les maisons anciennes. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 860 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 150 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.
Prix m2 appartement à Vitry-sur-Seine
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Vitry-sur-Seine (94400)
Val-de-Marne
Appartements anciens
3 860 €/m2
4 900 €/m2
Appartements neufs
4 150 €/m2
5 160 €/m2
Prix m2 maison à Vitry-sur-Seine
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vitry-sur-Seine (94400)
Val-de-Marne
Maisons anciennes
4 360 €/m2
4 340 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Vitry-sur-Seine et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vitry-sur-Seine (94400) 3 930 €/m2 0 % Alfortville (94140) 5 360 €/m2 +2 % Villejuif (94800) 5 250 €/m2 +2 % Ivry-sur-Seine (94200) 5 270 €/m2 -1 % Thiais (94320) 3 940 €/m2 +5 % Choisy-le-Roi (94600) 3 800 €/m2 +10 %
La superficie des logements est variée avec 18,85 % de 2 pièces, 7,88 % de studios et 12,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vitry-sur-Seine, le parc immobilier de la ville est constitué de 40 050 habitations pour 94 649 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,36 habitants par logement. Les résidents de Vitry-sur-Seine sont 61,11 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-de-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements (79,61 %), concédant une faible place aux maisons : 18,77 %. La ville possède 36,47 % de HLM. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,76 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne. Ensuite, 4,84 % des logements sont des logements vacants et 93,78 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Vitry-sur-Seine habitent 24 223 familles. 29,07 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,70 % sont des familles monoparentales. Vitry-sur-Seine est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,22 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 9 collèges et 3 lycées. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 131 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vitry-sur-Seine sont à 85,63 % des salariés en CDI et à 14,83 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,85 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Sa dette publique s'élève à 1 723 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,32 % de taxe d'habitation et 19,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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| Appartements et maisons | Vitry-sur-Seine (94400) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 930 €/m2 | 4 770 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vitry-sur-Seine (94400) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 860 €/m2 | 4 900 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 150 €/m2 | 5 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vitry-sur-Seine (94400) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 4 360 €/m2 | 4 340 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine (94400) | 3 930 €/m2 | 0 % |
| Alfortville (94140) | 5 360 €/m2 | +2 % |
| Villejuif (94800) | 5 250 €/m2 | +2 % |
| Ivry-sur-Seine (94200) | 5 270 €/m2 | -1 % |
| Thiais (94320) | 3 940 €/m2 | +5 % |
| Choisy-le-Roi (94600) | 3 800 €/m2 | +10 % |
La superficie des logements est variée avec 18,85 % de 2 pièces, 7,88 % de studios et 12,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vitry-sur-Seine, le parc immobilier de la ville est constitué de 40 050 habitations pour 94 649 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,36 habitants par logement. Les résidents de Vitry-sur-Seine sont 61,11 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-de-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements (79,61 %), concédant une faible place aux maisons : 18,77 %. La ville possède 36,47 % de HLM. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,76 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne. Ensuite, 4,84 % des logements sont des logements vacants et 93,78 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Vitry-sur-Seine habitent 24 223 familles. 29,07 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,70 % sont des familles monoparentales. Vitry-sur-Seine est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,22 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 9 collèges et 3 lycées. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 131 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vitry-sur-Seine sont à 85,63 % des salariés en CDI et à 14,83 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,85 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Sa dette publique s'élève à 1 723 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,32 % de taxe d'habitation et 19,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.