Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 530 euros le m² dans la ville de Vitry-sur-Seine. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 2,02 % de progression. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 4 550 €/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements varient de 3 560 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 990 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitry-sur-Seine (94400)	3 530 €/m2	+2 %
Villejuif (94800)	4 600 €/m2	-1 %
Alfortville (94140)	4 250 €/m2	-3 %
Thiais (94320)	3 190 €/m2	-1 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 100 €/m2	-9 %
Ivry-sur-Seine (94200)	4 620 €/m2	+26 %

La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par la domination des appartements : 76,6 %, accordant peu de place aux maisons (20,9 %). De surcroît, 4,2 % des logements sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. L'agglomération possède 35,6 % de logements sociaux. Dans la ville de Vitry-sur-Seine, le parc immobilier rassemble 37 855 logements pour 92 531 habitants. La densité de population est de 7 929 habitants par km² avec une superficie de 12 km2. Les habitants de Vitry-sur-Seine sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 59,5 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 27,3 % de 4 pièces, 6,9 % de studios et 13,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 7,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département du Val-de-Marne.

La population de Vitry-sur-Seine reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,54 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Du côté des services, la ville possède 43 écoles, 9 collèges et 3 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 51,17 % sur l'agglomération. 36 379 ménages habitent à Vitry-sur-Seine. 47,67 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 22,65 % sont des familles monoparentales et 29,68 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,93 % de taxe d'habitation et 18,44 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 495 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,95 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 161 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Vitry-sur-Seine sont à 86,12 % des salariés en CDI et à 14,16 % des cadres.