Prix au m2 de l'immobilier à Cintray : derniers chiffres (28300)

Le prix médian du m2 est de 1 998 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Cintray. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 116 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 57 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 957 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 537 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 203 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cintray (28300)	1 998 €/m2	-5 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %

Les habitants de la ville de Cintray sont à 33,19 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,21 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,39 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,33 % sur l'agglomération. À Cintray habitent 139 familles. 7,19 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,40 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,13 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,45 % de taxe d'habitation et 46,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 472 euros/habitant. Par ailleurs, 11,79 % des habitants de Cintray sont des cadres et 90,95 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,93 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 363 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,5 % en cinq ans, contre 2,7 % dans le département d'Eure-et-Loir. Ensuite, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 95,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Cintray, pour une population de 470 personnes, le parc immobilier est constitué de 189 habitations, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les résidents de Cintray sont plus nombreux à être propriétaires : 87,3 % que locataires. La taille des habitations fluctue avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.