Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Bois : derniers chiffres (28300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Saint-Aubin-des-Bois, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 030 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 940 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 90 €/m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir offre des parcelles à partir de 80 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 120 €/m² pour l’ancien à 3 520 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin-des-Bois (28300)	2 230 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %

La dimension des logements est variée avec 0,72 % de 2 pièces, 0,96 % de studios et 73,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Aubin-des-Bois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,91 % des occupants de logements. Par ailleurs, 94,13 % des logements sont des résidences principales et 3,61 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,29 % sur cinq ans, contre 5,59 % dans le département d'Eure-et-Loir. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,19 % et un pourcentage d’appartements de 1,35 %. À Saint-Aubin-des-Bois, le parc immobilier de la ville se compose de 443 habitations pour une population de 1 055 personnes. La densité de population est de 57 habitants par km² pour une superficie de 18 km².

La gent féminine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. À Saint-Aubin-des-Bois vivent 424 ménages. 46,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,1 % sont des familles monoparentales et 44,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Aubin-des-Bois se compose de 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 128 euros/habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 22,8 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 208 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Aubin-des-Bois sont à 16,4 % des cadres et à 91,1 % des salariés en CDI.