Prix du m² immobilier à Civaux : derniers chiffres (86320)

Dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Civaux, le prix des biens immobiliers est de 919 euros/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 15 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Civaux (86320)	919 €/m2	+17 %
Lussac-les-Châteaux (86320)	1 000 €/m2	nc
Chauvigny (86300)	1 349 €/m2	+3 %
Montmorillon (86500)	1 054 €/m2	+12 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 188 €/m2	+2 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %

Dans la ville de Civaux, le parc immobilier équivaut à 653 logements pour une population de 1 205 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. De plus, 14,2 % des logements sont des logements vacants et 73,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 15,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Civaux sont 140 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,5 % de propriétaires. La commune de la Vienne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,5 % sur cinq ans.

319 familles habitent à Civaux. 41,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,5 % sont des familles monoparentales et 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Civaux reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,0 % des habitants. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. La ville cumule 7 840 euros/habitant de dette. La commune de la Vienne affiche un taux de 0,3 % de taxe d'habitation et un taux de 29,7 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 25 779 euros dans cette ville. De surcroît, 89,4 % des habitants salariés de Civaux sont en CDI et 9,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.