Prix au m2 de l'immobilier à Civaux : derniers chiffres (86320)

Le prix médian du m² est de 810 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se situe la commune de Civaux. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 810 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Civaux (86320)	810 €/m2	+3 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Montmorillon (86500)	890 €/m2	nc
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

Les résidents de Civaux sont 140 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,5 % de propriétaires. À Civaux, le parc immobilier de la ville rassemble 655 habitations pour 1 209 habitants. Avec une superficie de 26 km2, la densité de population est de 46 hab/km². La dimension des logements est variée avec 32,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 10,7 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Par ailleurs, 14,4 % des habitations sont des logements vacants et 73,7 % sont des résidences principales.
À Civaux habitent 483 ménages. 40,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,5 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Civaux reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants représentent 4,6 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 0,3 % de taxe d'habitation et 11,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 170 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. En outre, 9,3 % des habitants de la ville de Civaux sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 767 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.