Prix au m2 de l'immobilier à Chapelle-Viviers : derniers chiffres (86300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 810 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se situe la commune de Chapelle-Viviers. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 810 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapelle-Viviers (86300)	810 €/m2	+3 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Montmorillon (86500)	890 €/m2	nc
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

Les habitants de Chapelle-Viviers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,7 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 9,5 % en cinq ans. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La superficie des logements est variable avec 39,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 77,9 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. À Chapelle-Viviers, pour une population de 581 habitants le parc immobilier correspond à 294 logements, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 15 km2, la densité de population est de 39 habitants par km².

Dans la ville de Chapelle-Viviers vivent 165 familles. 33,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,8 % sont des familles monoparentales et 50,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Chapelle-Viviers est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,3 % de la population. Les étudiants constituent 5,1 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. L'encours de sa dette publique atteint 893 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,3 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 82,9 % des habitants salariés de Chapelle-Viviers sont en CDI et 7,2 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 723 euros dans cette ville.