Prix au m2 de l'immobilier à Cizay-la-Madeleine : derniers chiffres (49700)

Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Cizay-la-Madeleine, le prix du m² est de 1 390 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 380 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 50 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 400 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cizay-la-Madeleine (49700)	1 560 €/m2	+5 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %

De plus, 88,69 % des habitations sont des résidences principales et 7,69 % sont des logements vacants. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,64 % et un pourcentage d’appartements de 1,36 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -3,62 % sur cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Cizay-la-Madeleine regroupe 221 habitations pour 469 habitants. La superficie des logements est variable avec 32,65 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cizay-la-Madeleine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,63 % des occupants de logements.

Les femmes sont plus présentes avec 52,03 % sur la commune. La population de la ville de Cizay-la-Madeleine est constituée de 33,90 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,37 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,32 % de la population de la ville. 150 familles vivent dans la ville de Cizay-la-Madeleine. 13,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,67 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Maine-et-Loire affiche 9,68 % de taxe d'habitation et 14,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 95 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,62 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. De surcroît, 11,11 % des habitants de la ville de Cizay-la-Madeleine sont des cadres et 85,80 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 761 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.