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Prix au m2 de l'immobilier à Vaudelnay : derniers chiffres (49260)
Sommaire
Prix du m2 à Vaudelnay
Evolution des prix immobiliers à Vaudelnay
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Appartements et maisons
Vaudelnay (49260)
Maine-et-Loire
Prix au m2
1 560 €/m2
2 080 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se situe la commune de Vaudelnay, le prix des biens immobiliers est de 1 560 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le tarif des appartements atteint 1 540 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 560 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 50 euros le m2. En comparaison, le département du Maine-et-Loire offre des parcelles dès 80 €/m².
Prix m2 appartement à Vaudelnay
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vaudelnay (49260)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
1 540 €/m2
2 870 €/m2
Appartements neufs
4 090 €/m2
Prix m2 maison à Vaudelnay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vaudelnay (49260)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
1 560 €/m2
1 870 €/m2
Maisons neuves
2 710 €/m2
Prix des terrains à Vaudelnay
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vaudelnay (49260)
Maine-et-Loire
Prix au m2
50 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers à Vaudelnay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vaudelnay (49260) 1 560 €/m2 +5 %
Doué-en-Anjou (49700) 1 570 €/m2 +19 %
Saumur (49400) 1 670 €/m2 +8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160) 1 750 €/m2 nc
Lys-Haut-Layon (49310) 1 300 €/m2 +18 %
Brissac Loire Aubance (49250) 2 190 €/m2 +17 %
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,5 % sur les cinq dernières années. De plus, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Vaudelnay, pour une population de 1 131 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 550 habitations. Les habitants de Vaudelnay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,1 % des occupants de logements. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Vaudelnay sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 363 familles logent à Vaudelnay. 8,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,3 % sont des couples sans enfant. De plus, 6,8 % des habitants de la ville de Vaudelnay sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,5 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 319 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 380 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Vaudelnay (49260) | Maine-et-Loire |
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Prix au m2 | 1 560 €/m2 | 2 080 €/m2 |
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Prix au m2 | Vaudelnay (49260) | Maine-et-Loire |
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Appartements anciens | 1 540 €/m2 | 2 870 €/m2 |
Appartements neufs | 4 090 €/m2 |
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Prix au m2 | Vaudelnay (49260) | Maine-et-Loire |
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Maisons anciennes | 1 560 €/m2 | 1 870 €/m2 |
Maisons neuves | 2 710 €/m2 |
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Terrains | Vaudelnay (49260) | Maine-et-Loire |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 80 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vaudelnay (49260) | 1 560 €/m2 | +5 % |
Doué-en-Anjou (49700) | 1 570 €/m2 | +19 % |
Saumur (49400) | 1 670 €/m2 | +8 % |
Gennes-Val-de-Loire (49160) | 1 750 €/m2 | nc |
Lys-Haut-Layon (49310) | 1 300 €/m2 | +18 % |
Brissac Loire Aubance (49250) | 2 190 €/m2 | +17 % |
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,5 % sur les cinq dernières années. De plus, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Vaudelnay, pour une population de 1 131 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 550 habitations. Les habitants de Vaudelnay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,1 % des occupants de logements. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Vaudelnay sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 363 familles logent à Vaudelnay. 8,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,3 % sont des couples sans enfant. De plus, 6,8 % des habitants de la ville de Vaudelnay sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,5 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 319 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 380 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,5 % de taxe foncière.
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