Prix au m2 de l'immobilier à Vaudelnay : derniers chiffres (49260)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 692 euros du mètre carré dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 67 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaudelnay (49260)	1 692 €/m2	+4 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

La taille des logements est variable avec 27,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. À Vaudelnay, pour une population de 1 122 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 552 logements. La densité de population est de 45 hab/km² avec une superficie de 25 km². L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,4 % de nouveaux logements. De surcroît, 85,3 % des logements sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Vaudelnay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,6 % des occupants de logements.
À Vaudelnay vivent 338 familles. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,1 % sont des couples sans enfant et 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. Les habitants de Vaudelnay sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. La ville cumule 480 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 140 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 5,4 % des habitants de Vaudelnay sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI.