Prix de l'immobilier à Claix (38640)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole, dont fait partie la commune de Claix. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Claix
Evolution des prix immobiliers à Claix
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Appartements et maisons Claix (38640) Isère Prix au m2 2 110 €/m2 1 830 €/m2
Le prix du m2 est de l'ordre de 2 110 euros net vendeur dans la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole où se trouve la commune de Claix. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 450 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 250 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 120 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 240 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 360 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible.
Prix m2 appartement à Claix
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Claix (38640) Isère Appartements anciens 2 240 €/m2 2 000 €/m2 Appartements neufs 3 360 €/m2 3 110 €/m2
Prix m2 maison à Claix
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Claix (38640) Isère Maisons anciennes 2 450 €/m2 1 910 €/m2 Maisons neuves 2 100 €/m2
Prix des terrains à Claix
Terrains
250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Claix (38640) Isère Prix au m2 250 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Claix et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Claix (38640) 2 110 €/m2 -7 % Le Pont-de-Claix (38800) 1 670 €/m2 nc Échirolles (38130) 1 920 €/m2 -14 % Eybens (38320) 2 790 €/m2 +7 % Vif (38450) 2 730 €/m2 +5 % Seyssinet-Pariset (38170) 2 670 €/m2 +21 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. À Claix habitent 3 210 ménages. 42,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Claix est constituée de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Sa dette publique s'élève à 780 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,5 %. Le salaire net moyen y est de 3 398 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. De plus, 31,3 % des habitants de la ville de Claix sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI.
La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,0 %. À Claix, pour une population de 8 018 habitants, le parc immobilier rassemble 3 361 logements. La densité de population est de 332 hab/km2 avec un territoire de 24 km². Les habitants de Claix sont 77,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,7 % en cinq ans. De surcroît, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des habitations est variée avec 7,4 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 9,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.
Villes proches de Claix
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| Appartements et maisons | Claix (38640) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 110 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Claix (38640) | Isère |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 240 €/m2 | 2 000 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 360 €/m2 | 3 110 €/m2 |
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| Prix au m2 | Claix (38640) | Isère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 450 €/m2 | 1 910 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 100 €/m2 |
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| Terrains | Claix (38640) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 250 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Claix (38640) | 2 110 €/m2 | -7 % |
| Le Pont-de-Claix (38800) | 1 670 €/m2 | nc |
| Échirolles (38130) | 1 920 €/m2 | -14 % |
| Eybens (38320) | 2 790 €/m2 | +7 % |
| Vif (38450) | 2 730 €/m2 | +5 % |
| Seyssinet-Pariset (38170) | 2 670 €/m2 | +21 % |
La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. À Claix habitent 3 210 ménages. 42,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Claix est constituée de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Sa dette publique s'élève à 780 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,5 %. Le salaire net moyen y est de 3 398 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. De plus, 31,3 % des habitants de la ville de Claix sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI.
La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,0 %. À Claix, pour une population de 8 018 habitants, le parc immobilier rassemble 3 361 logements. La densité de population est de 332 hab/km2 avec un territoire de 24 km². Les habitants de Claix sont 77,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,7 % en cinq ans. De surcroît, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des habitations est variée avec 7,4 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 9,9 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.