Prix au m2 de l'immobilier à Claix : derniers chiffres (38640)

À Claix, le prix du m² est de 3 109 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance est au ralentissement avec -6,7 % de baisse. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 071 euros du m² pour l’ancien à 4 565 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Claix (38640)	3 109 €/m2	-7 %
Le Pont-de-Claix (38800)	1 646 €/m2	+6 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 386 €/m2	+7 %
Seyssins (38180)	3 211 €/m2	+4 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %
Échirolles (38130)	1 665 €/m2	-11 %

3 420 ménages logent à Claix. 41,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,8 % sont des familles monoparentales et 47,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Claix sont à 17,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,0 % de la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 962 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 49,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 46 978 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Claix sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 30,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.

La dimension des logements varie avec 7,8 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Claix, les 7 840 habitants de la ville se partagent 3 626 habitations. Pour une surface de 24 km², la densité de population est de 328 hab/km². Par ailleurs, 94,4 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Claix sont 75,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,0 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 70,0 % et un pourcentage d’appartements de 29,2 %.