Prix au m2 de l'immobilier à Échirolles : derniers chiffres (38130)

Le prix médian du m2 est de 2 010 euros pour le dernier trimestre dans la ville d'Échirolles. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 5,8 % de progression. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 530 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 770 euros du m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Échirolles (38130)	1 740 €/m2	+4 %
Le Pont-de-Claix (38800)	1 710 €/m2	+12 %
Eybens (38320)	2 790 €/m2	+13 %
Seyssins (38180)	3 250 €/m2	-7 %
Grenoble (38000)	2 500 €/m2	0 %
Seyssinet-Pariset (38170)	2 310 €/m2	+3 %

16 015 ménages vivent dans la ville d'Échirolles. 42,16 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,56 % sont des couples sans enfant et 21,28 % sont des familles monoparentales. Échirolles est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,83 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 3 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 51,93 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 1 271 € par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 11,71 % de taxe d'habitation et un taux de 41,14 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 21 476 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,40 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de la ville d'Échirolles sont à 11,24 % des cadres et à 81,18 % des salariés en CDI.

La dimension des logements fluctue avec 12,69 % de 2 pièces, 5,62 % de studios et 18,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie aussi par la domination des appartements, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 10,31 %. De plus, 5,48 % des habitations sont des logements vacants et 93,53 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville possède 35,19 % de HLM. À Échirolles, le parc immobilier se compose de 17 130 habitations pour une population de 36 961 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,16 habitants par logement. La densité de population est de 4 702 hab/km² avec une superficie de 8 km². Les habitants d'Échirolles sont plus nombreux à être locataires (52,14 %). Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,69 % sur cinq ans, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.