Prix du m² immobilier à Cobrieux : derniers chiffres (59830)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Cobrieux, le prix des biens immobiliers est de 2 434 euros/m² pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 2 418 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 861 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 165 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 975 €/m2 pour l’ancien à 2 807 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cobrieux (59830)	2 434 €/m2	-2 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Nomain (59310)	2 448 €/m2	0 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 638 €/m2	+3 %
Orchies (59310)	1 933 €/m2	-1 %
Baisieux (59780)	3 086 €/m2	+9 %

Les résidents de Cobrieux sont 38 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,98 % de propriétaires. À Cobrieux, les 553 habitants de la ville occupent 232 logements, c'est à dire une moyenne de 2,34 habitants par logement. La densité de population est de 186 habitants/km² avec un espace de 3 km2. La dimension des logements varie avec 3,60 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 75,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 95,69 % des logements sont des résidences principales et 4,31 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 98,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,72 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,60 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.
222 ménages habitent dans la ville de Cobrieux. 48,90 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,49 % sont des familles monoparentales et 45,60 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Cobrieux sont à 30,51 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,76 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 52,02 % sur la commune. Les habitants de Cobrieux sont à 89,69 % des salariés en CDI et à 34,38 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,51 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 50 901 euros dans cette ville. La ville cumule 416 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 24,24 % de taxe d'habitation et 47,42 % de taxe foncière.