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Prix au m2 de l'immobilier à Cobrieux : derniers chiffres (59830)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pévèle-Carembault, dont fait partie la commune de Cobrieux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cobrieux
Maisons et appartements
2 513 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Cobrieux
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Appartements et maisons
Cobrieux (59830)
Nord
Prix au m2
2 513 €/m2
1 841 €/m2
Le prix du m² est de 2 513 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Cobrieux.
Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 544 €/m² pour les demeures anciennes à 2 864 euros/m² pour les maisons plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 165 euros le m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 83 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 637 euros/m² pour l’ancien à 2 804 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant.
Prix m2 appartement à Cobrieux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 637 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 804 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Cobrieux (59830)
Nord
Appartements anciens
2 637 €/m2
2 474 €/m2
Appartements neufs
2 804 €/m2
4 214 €/m2
Prix m2 maison à Cobrieux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 544 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 864 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cobrieux (59830)
Nord
Maisons anciennes
2 544 €/m2
1 660 €/m2
Maisons neuves
2 864 €/m2
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cobrieux ?
Prix des terrains à Cobrieux
Terrains
165 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Cobrieux (59830)
Nord
Prix au m2
165 €/m2
107 €/m2
Prix immobiliers à Cobrieux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cobrieux (59830) 2 513 €/m2 +8 %
Cysoing (59830) 2 900 €/m2 nc
Nomain (59310) 2 265 €/m2 -7 %
Templeuve-en-Pévèle (59242) 2 609 €/m2 -4 %
Orchies (59310) 2 033 €/m2 -1 %
Baisieux (59780) 3 005 €/m2 +6 %
Ensuite, 95,69 % des logements sont des résidences principales et 4,31 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,60 % sur les cinq dernières années. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,72 %. La ville de Cobrieux concentre 232 logements pour une population de 553 personnes. Les résidents de Cobrieux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,98 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 3,60 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 75,68 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de Cobrieux sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,8 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. À Cobrieux logent 182 familles. 48,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 50 901 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 89,7 % des habitants salariés de la ville de Cobrieux sont en CDI et 34,4 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 416 € par habitant.
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Appartements et maisons | Cobrieux (59830) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 513 €/m2 | 1 841 €/m2 |
Appartements anciens
2 637 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
2 804 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Cobrieux (59830) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 637 €/m2 | 2 474 €/m2 |
Appartements neufs | 2 804 €/m2 | 4 214 €/m2 |
Maisons anciennes
2 544 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 864 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Cobrieux (59830) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 544 €/m2 | 1 660 €/m2 |
Maisons neuves | 2 864 €/m2 | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cobrieux ?
Terrains
165 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Cobrieux (59830) | Nord |
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Prix au m2 | 165 €/m2 | 107 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Cobrieux (59830) | 2 513 €/m2 | +8 % |
Cysoing (59830) | 2 900 €/m2 | nc |
Nomain (59310) | 2 265 €/m2 | -7 % |
Templeuve-en-Pévèle (59242) | 2 609 €/m2 | -4 % |
Orchies (59310) | 2 033 €/m2 | -1 % |
Baisieux (59780) | 3 005 €/m2 | +6 % |
Les habitants de Cobrieux sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,8 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. À Cobrieux logent 182 familles. 48,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 50 901 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 89,7 % des habitants salariés de la ville de Cobrieux sont en CDI et 34,4 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 416 € par habitant.
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