Prix au m2 de l'immobilier à Cobrieux : derniers chiffres (59830)
Sommaire
Prix du m2 à Cobrieux
Evolution des prix immobiliers à Cobrieux
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Appartements et maisons
Cobrieux (59830)
Nord
Prix au m2
2 490 €/m2
1 900 €/m2
Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Cobrieux, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 490 euros. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le panel des prix des maisons alterne de 2 470 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 940 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Les prix des appartements atteignent 3 530 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 210 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 90 euros le mètre carré.
Prix m2 appartement à Cobrieux
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Cobrieux (59830)
Nord
Appartements anciens
2 700 €/m2
Appartements neufs
3 530 €/m2
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Cobrieux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 940 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Cobrieux (59830)
Nord
Maisons anciennes
2 470 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 940 €/m2
2 960 €/m2
Prix des terrains à Cobrieux
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : +31 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Cobrieux (59830)
Nord
Prix au m2
210 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Cobrieux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cobrieux (59830) 2 490 €/m2 +1 %
Cysoing (59830) 2 900 €/m2 nc
Templeuve-en-Pévèle (59242) 2 870 €/m2 +6 %
Orchies (59310) 1 630 €/m2 -14 %
Baisieux (59780) 2 630 €/m2 nc
Lesquin (59810) 2 600 €/m2 -9 %
Dans la ville de Cobrieux logent 213 ménages. 5,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,11 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,90 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 54,18 % sur l'agglomération. Les habitants de Cobrieux sont à 17,68 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,37 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,59 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 46 132 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,07 %. De surcroît, 89,18 % des habitants salariés de la ville de Cobrieux sont en CDI et 35,19 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 377 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 23,76 % de taxe d'habitation et un taux de 27,20 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,5 % sur cinq ans. À Cobrieux, le parc immobilier se compose de 227 habitations pour 526 habitants. Les résidents de Cobrieux sont plus nombreux à être propriétaires : 83,7 % que locataires. La taille des logements est variable avec 3,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 76,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %.
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Appartements et maisons | Cobrieux (59830) | Nord |
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Prix au m2 | 2 490 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Cobrieux (59830) | Nord |
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Appartements anciens | 2 700 €/m2 | |
Appartements neufs | 3 530 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Cobrieux (59830) | Nord |
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Maisons anciennes | 2 470 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 940 €/m2 | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Cobrieux (59830) | Nord |
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Prix au m2 | 210 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Cobrieux (59830) | 2 490 €/m2 | +1 % |
Cysoing (59830) | 2 900 €/m2 | nc |
Templeuve-en-Pévèle (59242) | 2 870 €/m2 | +6 % |
Orchies (59310) | 1 630 €/m2 | -14 % |
Baisieux (59780) | 2 630 €/m2 | nc |
Lesquin (59810) | 2 600 €/m2 | -9 % |
Dans la ville de Cobrieux logent 213 ménages. 5,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,11 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,90 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 54,18 % sur l'agglomération. Les habitants de Cobrieux sont à 17,68 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,37 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,59 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 46 132 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,07 %. De surcroît, 89,18 % des habitants salariés de la ville de Cobrieux sont en CDI et 35,19 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 377 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 23,76 % de taxe d'habitation et un taux de 27,20 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,5 % sur cinq ans. À Cobrieux, le parc immobilier se compose de 227 habitations pour 526 habitants. Les résidents de Cobrieux sont plus nombreux à être propriétaires : 83,7 % que locataires. La taille des logements est variable avec 3,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 76,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %.
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