Prix du m² immobilier à Bourghelles : derniers chiffres (59830)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 513 euros. Les prix des appartements oscillent de 2 637 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 804 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Le panel des prix des maisons alterne de 2 544 €/m² pour les anciennes demeures à 2 864 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 165 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bourghelles (59830)	2 434 €/m2	-2 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Baisieux (59780)	3 086 €/m2	+9 %
Chéreng (59152)	3 261 €/m2	nc
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 638 €/m2	+3 %
Nomain (59310)	2 448 €/m2	0 %

La population de Bourghelles se compose de 33,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 8,8 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur la commune. 504 familles logent à Bourghelles. 34,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,2 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. De plus, 87,9 % des habitants salariés de la ville de Bourghelles sont en CDI et 26,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 53 499 euros dans cette ville. La commune du Nord affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 36,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 10 euros/habitant.

La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Les résidents de Bourghelles sont plus nombreux à être propriétaires (85,8 %). Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,5 % en cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. La dimension des habitations est variée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 72,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Bourghelles, pour une population de 1 678 personnes, le parc immobilier est constitué de 692 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. De surcroît, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.