Prix au m2 de l'immobilier à Bourghelles : derniers chiffres (59830)

Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Bourghelles, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 513 euros. Le panel des prix des maisons alterne de 2 544 €/m² pour les anciennes demeures à 2 864 euros le m2 pour les maisons récentes. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 637 €/m² pour l’ancien à 2 804 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 165 €/m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bourghelles (59830)	2 513 €/m2	+8 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Baisieux (59780)	3 005 €/m2	+6 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 609 €/m2	-4 %
Nomain (59310)	2 265 €/m2	-7 %
Willems (59780)	2 847 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,47 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La dimension des logements varie avec 16,07 % de 4 pièces, 0,31 % de studios et 72,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,50 % des habitations sont des logements vacants et 93,50 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Bourghelles, le parc immobilier se compose de 692 habitations pour une population de 1 678 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,42 habitants par logement. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 96,53 % et un pourcentage d’appartements de 3,18 %. Les habitants de Bourghelles sont 78 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,78 % de propriétaires.

504 familles résident dans la ville de Bourghelles. 51,79 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 34,92 % sont des couples sans enfant et 13,49 % sont des familles monoparentales. La population de Bourghelles est constituée de 33,83 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,75 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,76 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,15 % sur la commune. La commune du Nord affiche un taux de 14,35 % de taxe d'habitation et un taux de 36,31 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 10 euros par habitant. En outre, 26,37 % des habitants de Bourghelles sont des cadres et 87,90 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 53 499 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.