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Prix au m2 de l'immobilier à Genech : derniers chiffres (59242)
Prix du m2 à Genech
Evolution des prix immobiliers à Genech
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Appartements et maisons
Genech (59242)
Nord
Prix au m2
2 490 €/m2
1 900 €/m2
Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Genech, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 490 €/m². En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 210 euros du m2. En comparaison, le département du Nord offre des parcelles à partir de 120 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 470 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 940 euros du m² pour les créations plus récentes. Les tarifs des appartements dans le neuf s'affichent à 3 530 euros le m². Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable.
Prix m2 appartement à Genech
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Genech (59242)
Nord
Appartements anciens
2 700 €/m2
Appartements neufs
3 530 €/m2
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Genech
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 940 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Genech (59242)
Nord
Maisons anciennes
2 470 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 940 €/m2
2 960 €/m2
Prix des terrains à Genech
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : +31 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Genech (59242)
Nord
Prix au m2
210 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Genech et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Genech (59242) 2 490 €/m2 +1 %
Templeuve-en-Pévèle (59242) 2 870 €/m2 +6 %
Cysoing (59830) 2 900 €/m2 nc
Orchies (59310) 1 630 €/m2 -14 %
Baisieux (59780) 2 630 €/m2 nc
Lesquin (59810) 2 600 €/m2 -9 %
La gent masculine est plus présente avec 51,82 % sur la commune. 1 062 ménages logent dans la ville de Genech. 11,65 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,85 % sont des couples sans enfant. Genech est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,12 % de la population. Les étudiants composent à 13,49 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 1 seule école. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,47 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Le salaire net moyen y est de 2 852 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Genech sont à 88,22 % des salariés en CDI et à 21,54 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,75 % de taxe d'habitation et 15,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 524 euros par habitant de dette publique.
Les habitants de Genech sont 351 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,6 % de propriétaires. La ville de Genech offre 1 144 habitations à ses 2 827 habitants. Pour une superficie de 7 km2, la densité de population est de 371 hab/km². La taille des habitations est diversifiée avec 19,9 % de 4 pièces, 5,6 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Nord. Ensuite, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,6 %.
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Appartements et maisons | Genech (59242) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 490 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Genech (59242) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 700 €/m2 | |
Appartements neufs | 3 530 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Genech (59242) | Nord |
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Maisons anciennes | 2 470 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 940 €/m2 | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Genech (59242) | Nord |
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Prix au m2 | 210 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Genech (59242) | 2 490 €/m2 | +1 % |
Templeuve-en-Pévèle (59242) | 2 870 €/m2 | +6 % |
Cysoing (59830) | 2 900 €/m2 | nc |
Orchies (59310) | 1 630 €/m2 | -14 % |
Baisieux (59780) | 2 630 €/m2 | nc |
Lesquin (59810) | 2 600 €/m2 | -9 % |
La gent masculine est plus présente avec 51,82 % sur la commune. 1 062 ménages logent dans la ville de Genech. 11,65 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,85 % sont des couples sans enfant. Genech est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,12 % de la population. Les étudiants composent à 13,49 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 1 seule école. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,47 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Le salaire net moyen y est de 2 852 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Genech sont à 88,22 % des salariés en CDI et à 21,54 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,75 % de taxe d'habitation et 15,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 524 euros par habitant de dette publique.
Les habitants de Genech sont 351 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,6 % de propriétaires. La ville de Genech offre 1 144 habitations à ses 2 827 habitants. Pour une superficie de 7 km2, la densité de population est de 371 hab/km². La taille des habitations est diversifiée avec 19,9 % de 4 pièces, 5,6 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Nord. Ensuite, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 93,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,6 %.
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