Prix du m² immobilier à Genech : derniers chiffres (59242)

Le prix des biens immobiliers est de 2 434 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se trouve la commune de Genech. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 418 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 861 euros le m² pour les maisons neuves. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 165 euros du m2. Pour comparer, le département du Nord offre des terrains à partir de 107 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 975 euros du m2 pour les constructions anciennes à 2 807 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genech (59242)	2 390 €/m2	+2 %
Nomain (59310)	2 448 €/m2	0 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 608 €/m2	-2 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Orchies (59310)	2 046 €/m2	-1 %
Mérignies (59710)	3 295 €/m2	+8 %

La ville de Genech est constituée de 1 155 logements pour 2 811 habitants. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 88,3 % et un pourcentage d’appartements de 10,8 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 7,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Genech sont 291 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,1 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 21,7 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 59,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales.
Dans la ville de Genech vivent 767 familles. 39,37 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,78 % sont des familles monoparentales. La population de Genech reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,11 % des habitants. Les étudiants constituent 12,67 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,75 % sur la commune. De plus, 83,94 % des habitants salariés de Genech sont en CDI et 26,98 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,96 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 43 255 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 391 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,96 % de taxe d'habitation et 40,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.