Prix du m² immobilier à Wannehain : derniers chiffres (59830)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 513 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault dont dépend la commune de Wannehain. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 544 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 864 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est faible. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 165 euros du m². Pour comparer, le département du Nord offre des parcelles à partir de 107 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 637 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 804 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wannehain (59830)	2 434 €/m2	-2 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Baisieux (59780)	3 086 €/m2	+9 %
Chéreng (59152)	3 261 €/m2	nc
Willems (59780)	2 750 €/m2	+2 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 638 €/m2	+3 %

À Wannehain résident 471 ménages. 60,67 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 25,19 % sont des couples sans enfant et 13,88 % sont des familles monoparentales. Avec 50,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Wannehain est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,22 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 292 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 91,41 % des habitants salariés de Wannehain sont en CDI et 33,04 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,93 %. La dette contractée par la ville atteint les 195 € par habitant. La commune du Nord affiche un taux de 17,69 % de taxe d'habitation et un taux de 45,76 % de taxe foncière.
La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les résidents de Wannehain sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 10,7 % sur cinq ans, contre 3,7 % dans le département du Nord. La taille des habitations est variée avec 22,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 70,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. À Wannehain, le parc immobilier de la ville se compose de 504 habitations pour 1 332 habitants, soit 2,6 habitants par logement en moyenne.