Prix au m2 de l'immobilier à Wannehain : derniers chiffres (59830)

Le prix du m² est de 2 513 €/m² dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Wannehain. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 637 euros du m2 pour l’ancien à 2 804 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 165 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 544 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 864 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wannehain (59830)	2 513 €/m2	+8 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Baisieux (59780)	3 005 €/m2	+6 %
Willems (59780)	2 847 €/m2	-6 %
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 609 €/m2	-4 %
Nomain (59310)	2 265 €/m2	-7 %

Wannehain est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,22 % de la population. Les étudiants composent à 7,14 % la population locale. 389 familles vivent à Wannehain. 25,19 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 60,67 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,88 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,56 % sur l'agglomération. La ville cumule 195 € par habitant de dette publique. La commune du Nord affiche un taux de 17,69 % de taxe d'habitation et un taux de 45,76 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 292 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,93 %. Les habitants de la ville de Wannehain sont à 33,04 % des cadres et à 91,41 % des salariés en CDI.

La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les habitants de Wannehain sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. La superficie des logements varie avec 5,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Wannehain offre 504 habitations à ses 1 332 habitants, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 94,2 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 10,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées.