Prix au m2 de l'immobilier à Orchies : derniers chiffres (59310)

Le prix du m² est de 1 630 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville d'Orchies. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -100,0 % de perte. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 600 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orchies (59310)	1 630 €/m2	-14 %
Marchiennes (59870)	1 710 €/m2	nc
Templeuve-en-Pévèle (59242)	2 870 €/m2	+6 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Roost-Warendin (59286)	1 380 €/m2	nc
Somain (59490)	1 250 €/m2	+5 %

De plus, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 66,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,3 %. La superficie des logements est variée avec 19,1 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Orchies sont 1 843 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,2 % de propriétaires. L'habitat de la ville a progressé de 10,5 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. À Orchies, pour une population de 8 633 personnes le parc immobilier correspond à 4 153 logements. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 800 hab/km2.

La population d'Orchies reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 4 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 415 familles résident dans la ville d'Orchies. 19,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,2 % sont des couples sans enfant. La commune du Nord affiche 23,9 % de taxe d'habitation et 27,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 520 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 084 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Orchies sont à 15,5 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI.