Prix de l'immobilier à Louvil (59830)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pévèle-Carembault, dont fait partie la commune de Louvil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Louvil
Evolution des prix immobiliers à Louvil
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Appartements et maisons Louvil (59830) Nord Prix au m2 1 700 €/m2 1 750 €/m2
Dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Louvil, le prix du m2 est de 1 700 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 760 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 100 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 80 euros/m2.
Prix m2 maison à Louvil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Louvil (59830) Nord Maisons anciennes 1 760 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix des terrains à Louvil
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -41 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Louvil (59830) Nord Prix au m2 100 €/m2 100 €/m2
Prix immobiliers à Louvil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Louvil (59830) 1 700 €/m2 -13 % Lesquin (59810) 2 000 €/m2 nc Villeneuve-d'Ascq (59491) 2 140 €/m2 -16 % Ronchin (59790) 1 770 €/m2 -14 % Faches-Thumesnil (59155) 1 930 €/m2 -2 % Hem (59510) 1 850 €/m2 -18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Dans la ville de Louvil, pour une population de 813 personnes le parc immobilier se compose de 356 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 325 habitants/km² pour une surface de 3 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,5 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Louvil sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 70,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
250 familles logent dans la ville de Louvil. 46,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,00 % sont des couples sans enfant et 8,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,80 % sur la commune. Les habitants de Louvil sont à 31,73 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,38 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,36 % la population locale. La ville cumule 321 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,44 % de taxe d'habitation et 12,40 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,03 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,59 %. Les habitants de la ville de Louvil sont à 91,50 % des salariés en CDI et à 21,62 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 46 227 euros dans cette ville.
Villes proches de Louvil
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| Appartements et maisons | Louvil (59830) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 700 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Louvil (59830) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 760 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
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| Terrains | Louvil (59830) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Louvil (59830) | 1 700 €/m2 | -13 % |
| Lesquin (59810) | 2 000 €/m2 | nc |
| Villeneuve-d'Ascq (59491) | 2 140 €/m2 | -16 % |
| Ronchin (59790) | 1 770 €/m2 | -14 % |
| Faches-Thumesnil (59155) | 1 930 €/m2 | -2 % |
| Hem (59510) | 1 850 €/m2 | -18 % |
La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Dans la ville de Louvil, pour une population de 813 personnes le parc immobilier se compose de 356 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 325 habitants/km² pour une surface de 3 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,5 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Louvil sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 70,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
250 familles logent dans la ville de Louvil. 46,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,00 % sont des couples sans enfant et 8,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,80 % sur la commune. Les habitants de Louvil sont à 31,73 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,38 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,36 % la population locale. La ville cumule 321 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,44 % de taxe d'habitation et 12,40 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,03 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,59 %. Les habitants de la ville de Louvil sont à 91,50 % des salariés en CDI et à 21,62 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 46 227 euros dans cette ville.