Prix du m² immobilier à Cogny : derniers chiffres (69640)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 376 €/m² dans la Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône où se situe la commune de Cogny. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 304 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 290 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 215 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 608 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 664 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cogny (69640)	2 376 €/m2	+6 %
Gleizé (69400)	2 266 €/m2	-5 %
Arnas (69400)	2 807 €/m2	+1 %
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc
Anse (69480)	3 119 €/m2	0 %
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 246 €/m2	+1 %

506 ménages vivent dans la ville de Cogny. 14,78 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,05 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,89 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Cogny comprend 20,02 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,47 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,00 % de la population de la ville. Avec 50,83 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 470 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,70 % de taxe d'habitation et 23,22 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 44 179 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,15 %. Les habitants de Cogny sont à 28,60 % des cadres et à 90,38 % des salariés en CDI.
La commune du Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,5 %. La taille des logements est variée avec 20,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cogny sont 128 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,1 % de propriétaires. Dans la ville de Cogny, pour une population de 1 198 personnes le parc immobilier équivaut à 583 logements. Pour une surface de 6 km2, la densité de population est de 202 hab/km². De plus, 86,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,5 % en cinq ans.