Prix du m² immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin : derniers chiffres (69640)

Dans la Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône où se trouve la commune de Montmelas-Saint-Sorlin, le prix du m² est de 2 376 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements évoluent de 2 304 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 290 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 215 euros/m². Pour comparer, le département du Rhône propose des terrains dès 322 €/m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 608 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 664 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmelas-Saint-Sorlin (69640)	2 376 €/m2	+6 %
Gleizé (69400)	2 266 €/m2	-5 %
Arnas (69400)	2 807 €/m2	+1 %
Saint-Georges-de-Reneins (69830)	2 395 €/m2	-9 %
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 246 €/m2	+1 %

Les habitants de Montmelas-Saint-Sorlin sont 61 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,64 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 4,97 % de 2 pièces, 1,66 % de studios et 57,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montmelas-Saint-Sorlin possède 212 habitations pour 530 habitants. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 120 hab/km2. Par ailleurs, 7,55 % des habitations sont des logements vacants et 85,38 % sont des résidences principales. La commune du Rhône se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 82,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,92 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,55 % en cinq ans.
Dans la ville de Montmelas-Saint-Sorlin habitent 131 familles. 3,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,11 % sont des couples sans enfant et 60,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Montmelas-Saint-Sorlin est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,34 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est mieux représentée avec 56,02 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 325 euros dans cette ville. En outre, 85,64 % des habitants salariés de Montmelas-Saint-Sorlin sont en CDI et 18,15 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,88 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Sa dette publique s'élève à 357 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,33 % de taxe d'habitation et 26,68 % de taxe foncière.