Prix au m2 de l'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin : derniers chiffres (69640)

Dans la Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône dont dépend la commune de Montmelas-Saint-Sorlin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 292 euros du m2. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 215 euros du m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 680 €/m² pour les demeures anciennes à 3 664 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 2 089 euros/m² pour l’ancien à 3 539 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmelas-Saint-Sorlin (69640)	2 292 €/m2	-7 %
Gleizé (69400)	2 107 €/m2	-7 %
Arnas (69400)	3 113 €/m2	-6 %
Saint-Georges-de-Reneins (69830)	2 542 €/m2	+5 %
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 141 €/m2	-11 %

183 ménages logent dans la ville de Montmelas-Saint-Sorlin. 35,11 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 3,82 % sont des familles monoparentales et 60,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 56,02 % sur la commune. Montmelas-Saint-Sorlin est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,34 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune du Rhône affiche 10,33 % de taxe d'habitation et 26,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 357 euros/habitant. De plus, 85,64 % des habitants salariés de Montmelas-Saint-Sorlin sont en CDI et 18,15 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,88 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 325 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,5 % sur cinq ans. Les résidents de Montmelas-Saint-Sorlin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,7 % des occupants de logements. La commune du Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 82,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,9 %. La superficie des logements varie avec 12,7 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Montmelas-Saint-Sorlin propose 212 habitations à ses 530 habitants.