Prix au m2 de l'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin : derniers chiffres (69640)

Dans la Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône où se trouve la commune de Montmelas-Saint-Sorlin, le prix médian du m2 est de 2 250 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 240 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 040 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 650 euros le m2 pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 550 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmelas-Saint-Sorlin (69640)	2 480 €/m2	+4 %
Gleizé (69400)	2 560 €/m2	-11 %
Saint-Georges-de-Reneins (69830)	1 610 €/m2	nc
Limas (69400)	2 620 €/m2	nc
Villefranche-sur-Saône (69400)	2 420 €/m2	+6 %
Anse (69480)	3 150 €/m2	-7 %

Avec 52,52 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Montmelas-Saint-Sorlin vivent 112 familles. 17,86 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,36 % sont des couples sans enfant et 51,79 % sont des couples avec au moins un enfant. Montmelas-Saint-Sorlin est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,02 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,11 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 494 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Montmelas-Saint-Sorlin sont à 24,10 % des cadres et à 92,35 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,33 % de taxe d'habitation et 15,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 553 euros par habitant.

De plus, 8,82 % des habitations sont des logements vacants et 84,80 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,29 % et un pourcentage d’appartements de 14,71 %. Les habitants de Montmelas-Saint-Sorlin sont plus nombreux à être propriétaires : 61,85 % que locataires. La dimension des logements varie avec 5,78 % de 2 pièces, 2,31 % de studios et 54,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montmelas-Saint-Sorlin, les 516 habitants de la ville occupent 204 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,53 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,39 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.