Prix au m2 de l'immobilier à Condat-en-Combraille : derniers chiffres (63380)

Les prix des biens immobiliers sont de 520 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans dont dépend la commune de Condat-en-Combraille. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 12 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Condat-en-Combraille (63380)	520 €/m2	-17 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %

La ville de Condat-en-Combraille propose 351 logements à ses 412 habitants, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 hab/km2 pour un espace de 46 km2. La dimension des habitations est variable avec 11,1 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,7 %. Sinon 59,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Condat-en-Combraille sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,1 % de propriétaires.

Condat-en-Combraille reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,47 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 119 familles habitent à Condat-en-Combraille. 55,46 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,20 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,34 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,77 % de taxe d'habitation et 31,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 435 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 865 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 84,91 % des habitants salariés de la ville de Condat-en-Combraille sont en CDI et 4,39 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,18 %.