Prix du m² immobilier à Combrailles : derniers chiffres (63380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 752 €/m2 dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans dont dépend la commune de Combrailles. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 12 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combrailles (63380)	948 €/m2	-1 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
La Bourboule (63150)	1 594 €/m2	-11 %
Mont-Dore (63240)	2 312 €/m2	-4 %
Royat (63130)	2 157 €/m2	+6 %
Chamalières (63400)	2 385 €/m2	-2 %

La gent masculine est plus présente avec 51,85 % sur l'agglomération. 96 ménages vivent à Combrailles. 26,32 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,89 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,47 % sont des couples sans enfant. La population de Combrailles est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,48 % des habitants. Les étudiants représentent 3,18 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. En outre, 82,61 % des habitants salariés de Combrailles sont en CDI et 4,10 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,85 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 772 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,08 % de taxe d'habitation et 32,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 970 euros par habitant.

La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. La taille des habitations est variée avec 23,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 67,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Combrailles sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,4 % de propriétaires. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,5 %. Sinon 68,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Combrailles, le parc immobilier se compose de 139 habitations pour 213 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,2 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme.