Prix au m2 de l'immobilier à Combrailles : derniers chiffres (63380)

Dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans dont dépend la commune de Combrailles, le prix médian du m² est de 520 €/m². Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 12 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combrailles (63380)	520 €/m2	-17 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Chamalières (63400)	2 328 €/m2	-9 %

La population de la ville de Combrailles est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,48 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,18 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,85 % sur la commune. 96 ménages habitent dans la ville de Combrailles. 26,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,47 % sont des couples sans enfant et 32,89 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 82,61 % des habitants salariés de la ville de Combrailles sont en CDI et 4,10 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 772 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,85 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,08 % de taxe d'habitation et 32,15 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 970 euros/habitant.

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,16 % en cinq ans. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,55 %. Sinon 68,35 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons de 96,40 % et un pourcentage d’appartements de 3,60 %. Les habitants de Combrailles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,26 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 23,16 % de 4 pièces, 1,05 % de studios et 67,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Combrailles, pour une population de 213 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 139 logements, ce qui représente 1,55 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 11 hab/km² avec un espace de 21 km2.