Prix du m² immobilier à Calacuccia : derniers chiffres (20224)

Dans la Communauté de communes Pasquale Paoli, le prix médian du m² est de 1 641 euros net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 36 euros le mètre carré. En comparaison, la région Corse propose des terrains dès 134 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calacuccia (20224)	1 641 €/m2	+6 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
Lumio (20260)	5 560 €/m2	+4 %
Calvi (20260)	4 820 €/m2	+1 %
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

À Calacuccia, pour une population de 270 habitants le parc immobilier rassemble 397 habitations, c'est à dire 0,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 15 habitants/km2 pour une surface de 19 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations, contre 6,0 % dans la région Corse. Les habitants de Calacuccia sont plus nombreux à être propriétaires (78,6 %). Par ailleurs, Calacuccia est un site touristique puisque 66,2 % des logements sont des résidences secondaires. 33,0 % sont des résidences principales et 0,8 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Corse se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 38,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 61,2 %. La superficie des habitations fluctue avec 6,9 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Calacuccia reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 47,0 % des habitants. Les étudiants constituent 2,6 % de la population locale. 73 familles vivent dans la ville de Calacuccia. 38,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,1 % sont des couples sans enfant et 19,2 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 53,7 % sur la commune. La commune de la Haute-Corse affiche 26,0 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 927 € par habitant. Les habitants de la ville de Calacuccia sont à 6,5 % des cadres et à 94,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 20 240 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %.