Prix au m2 de l'immobilier à Cossaye : derniers chiffres (58300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Sud Nivernais où se situe la commune de Cossaye, le prix médian du m2 est estimé à 700 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 780 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cossaye (58300)	810 €/m2	+4 %
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,33 %. Sinon 73,56 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des habitations est variable avec 27,19 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cossaye, le parc immobilier équivaut à 450 logements pour une population de 706 personnes. Les résidents de Cossaye sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,76 % des occupants de logements. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,78 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -3,11 % en cinq ans, contre 0,15 % dans le département de la Nièvre.

La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. La population de Cossaye reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,2 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 214 familles logent à Cossaye. 35,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,6 % sont des familles monoparentales et 51,9 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 7 € par habitant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et un taux de 8,8 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,8 %. Les habitants de la ville de Cossaye sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 7,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 433 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.