Prix au m2 de l'immobilier à Lucenay-lès-Aix : derniers chiffres (58380)

Dans la Communauté de communes Sud Nivernais où se situe la commune de Lucenay-lès-Aix, le prix médian du m2 est de 642 euros net vendeur. La valeur des terrains tourne aux environs de 5 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lucenay-lès-Aix (58380)	642 €/m2	+2 %
Decize (58300)	734 €/m2	-7 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %

Avec 50,31 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Lucenay-lès-Aix est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,64 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,09 % la population de la ville. 450 ménages vivent dans la ville de Lucenay-lès-Aix. 38,15 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 52,59 % sont des couples sans enfant et 9,26 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,64 % de taxe d'habitation et 38,60 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 345 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 968 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Lucenay-lès-Aix sont à 87,41 % des salariés en CDI et à 3,53 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,41 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 10,70 %.
La commune de la Nièvre se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,59 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,15 % sur les cinq dernières années. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,57 %. Sinon 75,25 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans la ville de Lucenay-lès-Aix, le parc immobilier équivaut à 610 logements pour 951 habitants. Pour une surface de 55 km², la densité de population est de 18 hab/km2. La taille des logements fluctue avec 19,39 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 48,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lucenay-lès-Aix sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,46 % des occupants de logements.