Prix au m2 de l'immobilier à Coudroy : derniers chiffres (45260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 280 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se trouve la commune de Coudroy. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 280 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coudroy (45260)	1 280 €/m2	+9 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %

La ville de Coudroy concentre 179 logements pour 318 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,78 habitant par logement. La densité de population est de 22 habitants par km2 avec un territoire de 15 km². Les résidents de Coudroy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,39 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 14,18 % de 3 pièces, 1,49 % de studios et 42,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,23 % en cinq ans, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Par ailleurs, 74,86 % des habitations sont des résidences principales et 8,38 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons de 97,77 % et un pourcentage d’appartements de 1,68 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. La population de Coudroy est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,1 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 135 ménages habitent à Coudroy. 39,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 45,5 % sont des couples sans enfant et 15,2 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,0 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 837 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 4,2 % des habitants de la ville de Coudroy sont des cadres et 79,2 % sont des salariés en CDI. La commune du Loiret affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 788 euros par habitant.