Prix au m2 de l'immobilier à Coudroy : derniers chiffres (45260)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se situe la commune de Coudroy, le prix médian du m² est de 1 272 euros sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 17 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coudroy (45260)	1 272 €/m2	+6 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %

Les habitants de Coudroy sont à 18,24 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,12 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,11 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Coudroy résident 135 ménages. 57,45 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 42,55 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 54,07 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 29 107 euros dans cette ville. De surcroît, 86,46 % des habitants salariés de Coudroy sont en CDI et 18,75 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,67 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,17 % de taxe d'habitation et 34,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 168 euros/habitant.
Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,56 % de nouveaux logements, contre 3,42 % dans le département du Loiret. De surcroît, 74,86 % des habitations sont des résidences principales et 11,17 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,32 % et un pourcentage d’appartements de 1,68 %. À Coudroy, pour une population de 299 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 179 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,72 habitant par logement. Les résidents de Coudroy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,10 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 32,09 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.